第六十五章 一千万的安置费
想到这，郝书记开口问道：“我说刘兄弟，按理来说。这厂子要搬的事情，很麻烦。你也知道，我们这厂里上上下下几千号人，这搬迁工作不是那么好做的。但是，厂子现在有困难，只要能让厂子有活路的事情，我这个书记绝对不会拒绝。我现在就想听听，你到底打算给我们厂多少钱，让我们搬走。”
听到郝书记这样明显口气松动的语言，刘东舒了一口气。他就怕这个郝书记脑子转不过来，坚决不搬厂。虽然到时候依旧能拿到三千亩的土地，但那不是刘东的本意。
他要么就不出手，要出手就要弄个明了。这一块地的所有权要不都拿到手，以后万一红星纺织厂撑不下去了，也是一件麻烦的事情。但要是把这一块土地全都拿到手，以后红星纺织厂的事情，就和刘东他们没有任何的关系。反正地皮是红星厂卖的，又不是刘东强拿的，以后要有人拿这个事情说事儿，那绝对抓不住刘东任何的把柄。
既然郝书记开始问起价钱了，刘东也不再打马虎眼，很干脆的就说到：“郝书记，我不知道现在这土地的价格是多少，但想来应该不高。尤其是你们这地皮，是当初开厂的时候划的。没有花费半分钱。虽然我诚心要买，但也出不了太高的价格，我看这样吧，一千亩就算两百万，怎么样？郝书记？”
郝书记这个时候正想着要是刘东不给三百万，怎么也不会把地卖给他。一听到刘东说只给两百万，顿时那个头摇得和拨浪鼓一样。
“不行，绝对不行。两百万太少了，至少也要三百万。我说刘兄弟，你那公司好歹是挂着国际集团的名头，这么大一块地，整整五千亩，你就出两百万，是不是有点太少了？就算当初我们这土地没给国家一分钱，但我们的xìng质不一样。我们属于国营的，你们那个可不是，这政策方面，可照顾不到你们公司。”
听到郝书记这话，不光刘东愣了，就是在一旁的那些领导们也都愣了。这郝书记怎么说话不靠谱呢？刘东刚才可没说，五千亩才给两百万，而是一千亩两百万。五千亩的土地，要按刘东说的卖掉，那可是整整一千万。就连规划局和土资局的那些领导听了，也忍不住想着现在三环以内，哪里还有完整的土地，要都卖给刘东，那得换回来多少钱啊。
还没等刘东开口，周秘书长却抢先对着郝书记说到：“你个棒槌。郝仁啊郝仁，你就没仔细听刘老板的话么？刘老板可是说了，一千亩算两百万，你这整整有五千亩的土地，那就不是两百万，而是一千万。没听人把话说明白你就开口，真不知道你这书记是怎么当的。”
周秘书长说完，还向刘东看了一眼。那意思就是，既然你都说了两百万一千亩，那就要算话，别听到郝书记胡说三百万就可以把这五千亩地给拿下，他周秘书长可不答应。
郝书记听到周秘书长的喝骂，才明白自己刚才犯了多大的错误。别人明明是要给他一千万，他刚才却说三百万就行了。这一进一出，可就是七百万的差额，把他郝书记切碎了一点点卖，也值不了那么多钱啊。
想到这，郝书记也满脸冷汗的说到：“对，对，周秘书长说得对，刚才我迷糊了。刘老板你是说，一千亩两百万？那我答应，立马就答应，你等会儿，我去把厂长叫过来。这事儿得和他说说。”
说完，郝书记不待刘东继续说话，迈着腿就往办公室外面走。那样子不像是去叫人，而像是在躲着刘东，就怕刘东再提起那三百万的事儿。
对于郝书记的动作，刘东当然明白。要说压价什么的，就凭郝书记刚才所犯的错误，刘东要想压价，那是很容易的事情。就算把这一千万砍下一半来，那也有五百万，也是远远超过郝书记的心理价位。
但刘东没有打算继续讨价还价。因为这次自己实在是占了大便宜，已经吃得满嘴是油了，又何必把那没带肉的骨头也弄走？他刘东做不出这样的事情来。反正相对于这个地皮的真正价值，他自己心理有数。
别看一千万不是个小数目，就是放到后世，那也能算是个富翁。但对于这三环以内的地皮来说，还真就不够看。看看后世的首都国贸，记得刘东有一次路过的时候，有人在推销国贸的房子。一百多平米的房子，别人愣是敢喊：“瞧一瞧，看一看，国贸的房子便宜卖了，六百万就能入住了。”
您瞅瞅，六百万就能买个一百多平的房子。虽然后世由于各种原因，钱远远不像现在这样值钱，但好歹也是六百万啊。仅仅能弄个一百多平米，刘东现在这可是整整五千亩，才付出一千万，那简直就是白菜的价钱买了黄金。占了这么大便宜，要还吝啬，以后等房价起来了，在别人心中那映象就不太好了，这吃相也太难看了。
所以，刘东根本就没有打算和郝书记讨价还价。
等到郝书记出去了，和刘东好歹认识的周秘书长才开口说到：“我说刘东，你真想把这地给买下来，还给一千万人民币？要真这样，我想郝书记他们绝对愿意。别说他们，我们zhèngfǔ这一块，也会尽力办好这事儿，问题应该不大。”
“我是真心想买，这地也的确值这个价，而且还要高。但是我毕竟是个买卖人，也得要赚钱。所以才开了一千万这个价格。既然没有什么问题，那就要劳烦周秘书长您了。我这边虽然不急，但他们那个东方科技公司可就比较急了。因为那边的机器大概会在二三月份就到香港那边，到这里也最多不过四月份。要是机器到了厂还没弄好，那就比较麻烦了。所以，如果红星纺织厂这边如果能快点把合同签订了，那他们那边公司也好安排。”刘东回答到。
听到那边比较急，周秘书长沉吟了一下，开口说到：“这事儿不太好办啊，要是之前三百亩的土地，那一下就能搞定，你们之间商量一下，就可以在那空地上盖厂房。但你们现在却要把整个红星纺织厂的地给弄下来。红星厂这边虽然能答应下来，但厂子搬迁，员工安置什么的，也很麻烦，那个绝对快不了。”
“这个和红星纺织厂没多大关系，我们只要签订了合同就可以了。红星纺织厂的那些老厂房，我们也用不着，到时候也要推倒的。我的意思是，我们先把合同签下来，先明确了土地的所有权，其他的事情才好办。周秘书长你也知道，他们是外资，对于合同这类东西很看重。要是没有合同，他们就算把厂房建起来了也会有疑虑。”刘东解释到。
听到刘东这话，周秘书长一拍大腿，说到：“这没问题，等我回去汇报之后，合同应该会很快就下来，耽误不了他们的工作。还有你的事情，你刘二这次可是弄了个大手笔，打得我措不急手啊。之前也没听你说起过这事儿，弄得领导们都不知道。要知道了，这次带队的就应该是王副市长，而不是我了。”
“我也是突然间想到的，正好有这么大一块地。拿来弄个研究所很不错。”刘东道。
既然刘东这样说，周秘书长也不在谈下去。反正这要出了成绩，绝对少不了他一份。说起来，他周秘书长也该感谢刘东，这本来是给外资找地方建工厂，却没想到弄来了意外的一笔投资，一千万人民币，放在这年月的首都，也不是一个小数目。
想到投资，周秘书长马上开口对着刘东问到：“对了，你说你要投资，是用人民币还是用外汇？”
经过周秘书长这么一提，刘东才忽然发现，自己手上好像还真没有这么多人民币。要说外汇，不管是rì元还是美元，刘东的手里都有不少，但唯独缺乏的，刚刚好就是人民币。他的工厂都还没有开工，哪里来的赚人民币的机会？
所以，刘东想要投资，只有用外汇来支付。虽然用外汇来支付，zhèngfǔ会给予相应的优惠。但熟知后世汇率的刘东，却知道这优惠相对于以后的汇率来说，仅仅是蝇头小利。要真就这么大大方方的用外汇支付这笔交易，他怎么看都是亏损，而且是严重亏损。
虽然刘东没有专门的了解过现在人民币对于美元的汇率是多少，但前段时间回来的时候，无意当中听到林家兄弟和陈洁之前说，人民币和美元现在的汇率，仅仅是3.20：1，这还是元旦的时候汇率调整后的比例，之前可是只有2.80：1。
要是拿美元来支付，他刘东可是要亏百分之五十还要多。虽然才仅仅一千万，但刘东开的是公司，不是慈善机构。明明知道会亏本的生意，当然不能做。
但现在，他手上却没有人民币，这是一件相当苦恼的事情。明知道拿外汇会很亏本，但却不得不把这钱交出来，简直就是送上门让人抢啊。他刘东做生意那么久了，只有抢别人的份，可这次却好像要被别人抢了。
听到郝书记这样明显口气松动的语言，刘东舒了一口气。他就怕这个郝书记脑子转不过来，坚决不搬厂。虽然到时候依旧能拿到三千亩的土地，但那不是刘东的本意。
他要么就不出手，要出手就要弄个明了。这一块地的所有权要不都拿到手，以后万一红星纺织厂撑不下去了，也是一件麻烦的事情。但要是把这一块土地全都拿到手，以后红星纺织厂的事情，就和刘东他们没有任何的关系。反正地皮是红星厂卖的，又不是刘东强拿的，以后要有人拿这个事情说事儿，那绝对抓不住刘东任何的把柄。
既然郝书记开始问起价钱了，刘东也不再打马虎眼，很干脆的就说到：“郝书记，我不知道现在这土地的价格是多少，但想来应该不高。尤其是你们这地皮，是当初开厂的时候划的。没有花费半分钱。虽然我诚心要买，但也出不了太高的价格，我看这样吧，一千亩就算两百万，怎么样？郝书记？”
郝书记这个时候正想着要是刘东不给三百万，怎么也不会把地卖给他。一听到刘东说只给两百万，顿时那个头摇得和拨浪鼓一样。
“不行，绝对不行。两百万太少了，至少也要三百万。我说刘兄弟，你那公司好歹是挂着国际集团的名头，这么大一块地，整整五千亩，你就出两百万，是不是有点太少了？就算当初我们这土地没给国家一分钱，但我们的xìng质不一样。我们属于国营的，你们那个可不是，这政策方面，可照顾不到你们公司。”
听到郝书记这话，不光刘东愣了，就是在一旁的那些领导们也都愣了。这郝书记怎么说话不靠谱呢？刘东刚才可没说，五千亩才给两百万，而是一千亩两百万。五千亩的土地，要按刘东说的卖掉，那可是整整一千万。就连规划局和土资局的那些领导听了，也忍不住想着现在三环以内，哪里还有完整的土地，要都卖给刘东，那得换回来多少钱啊。
还没等刘东开口，周秘书长却抢先对着郝书记说到：“你个棒槌。郝仁啊郝仁，你就没仔细听刘老板的话么？刘老板可是说了，一千亩算两百万，你这整整有五千亩的土地，那就不是两百万，而是一千万。没听人把话说明白你就开口，真不知道你这书记是怎么当的。”
周秘书长说完，还向刘东看了一眼。那意思就是，既然你都说了两百万一千亩，那就要算话，别听到郝书记胡说三百万就可以把这五千亩地给拿下，他周秘书长可不答应。
郝书记听到周秘书长的喝骂，才明白自己刚才犯了多大的错误。别人明明是要给他一千万，他刚才却说三百万就行了。这一进一出，可就是七百万的差额，把他郝书记切碎了一点点卖，也值不了那么多钱啊。
想到这，郝书记也满脸冷汗的说到：“对，对，周秘书长说得对，刚才我迷糊了。刘老板你是说，一千亩两百万？那我答应，立马就答应，你等会儿，我去把厂长叫过来。这事儿得和他说说。”
说完，郝书记不待刘东继续说话，迈着腿就往办公室外面走。那样子不像是去叫人，而像是在躲着刘东，就怕刘东再提起那三百万的事儿。
对于郝书记的动作，刘东当然明白。要说压价什么的，就凭郝书记刚才所犯的错误，刘东要想压价，那是很容易的事情。就算把这一千万砍下一半来，那也有五百万，也是远远超过郝书记的心理价位。
但刘东没有打算继续讨价还价。因为这次自己实在是占了大便宜，已经吃得满嘴是油了，又何必把那没带肉的骨头也弄走？他刘东做不出这样的事情来。反正相对于这个地皮的真正价值，他自己心理有数。
别看一千万不是个小数目，就是放到后世，那也能算是个富翁。但对于这三环以内的地皮来说，还真就不够看。看看后世的首都国贸，记得刘东有一次路过的时候，有人在推销国贸的房子。一百多平米的房子，别人愣是敢喊：“瞧一瞧，看一看，国贸的房子便宜卖了，六百万就能入住了。”
您瞅瞅，六百万就能买个一百多平的房子。虽然后世由于各种原因，钱远远不像现在这样值钱，但好歹也是六百万啊。仅仅能弄个一百多平米，刘东现在这可是整整五千亩，才付出一千万，那简直就是白菜的价钱买了黄金。占了这么大便宜，要还吝啬，以后等房价起来了，在别人心中那映象就不太好了，这吃相也太难看了。
所以，刘东根本就没有打算和郝书记讨价还价。
等到郝书记出去了，和刘东好歹认识的周秘书长才开口说到：“我说刘东，你真想把这地给买下来，还给一千万人民币？要真这样，我想郝书记他们绝对愿意。别说他们，我们zhèngfǔ这一块，也会尽力办好这事儿，问题应该不大。”
“我是真心想买，这地也的确值这个价，而且还要高。但是我毕竟是个买卖人，也得要赚钱。所以才开了一千万这个价格。既然没有什么问题，那就要劳烦周秘书长您了。我这边虽然不急，但他们那个东方科技公司可就比较急了。因为那边的机器大概会在二三月份就到香港那边，到这里也最多不过四月份。要是机器到了厂还没弄好，那就比较麻烦了。所以，如果红星纺织厂这边如果能快点把合同签订了，那他们那边公司也好安排。”刘东回答到。
听到那边比较急，周秘书长沉吟了一下，开口说到：“这事儿不太好办啊，要是之前三百亩的土地，那一下就能搞定，你们之间商量一下，就可以在那空地上盖厂房。但你们现在却要把整个红星纺织厂的地给弄下来。红星厂这边虽然能答应下来，但厂子搬迁，员工安置什么的，也很麻烦，那个绝对快不了。”
“这个和红星纺织厂没多大关系，我们只要签订了合同就可以了。红星纺织厂的那些老厂房，我们也用不着，到时候也要推倒的。我的意思是，我们先把合同签下来，先明确了土地的所有权，其他的事情才好办。周秘书长你也知道，他们是外资，对于合同这类东西很看重。要是没有合同，他们就算把厂房建起来了也会有疑虑。”刘东解释到。
听到刘东这话，周秘书长一拍大腿，说到：“这没问题，等我回去汇报之后，合同应该会很快就下来，耽误不了他们的工作。还有你的事情，你刘二这次可是弄了个大手笔，打得我措不急手啊。之前也没听你说起过这事儿，弄得领导们都不知道。要知道了，这次带队的就应该是王副市长，而不是我了。”
“我也是突然间想到的，正好有这么大一块地。拿来弄个研究所很不错。”刘东道。
既然刘东这样说，周秘书长也不在谈下去。反正这要出了成绩，绝对少不了他一份。说起来，他周秘书长也该感谢刘东，这本来是给外资找地方建工厂，却没想到弄来了意外的一笔投资，一千万人民币，放在这年月的首都，也不是一个小数目。
想到投资，周秘书长马上开口对着刘东问到：“对了，你说你要投资，是用人民币还是用外汇？”
经过周秘书长这么一提，刘东才忽然发现，自己手上好像还真没有这么多人民币。要说外汇，不管是rì元还是美元，刘东的手里都有不少，但唯独缺乏的，刚刚好就是人民币。他的工厂都还没有开工，哪里来的赚人民币的机会？
所以，刘东想要投资，只有用外汇来支付。虽然用外汇来支付，zhèngfǔ会给予相应的优惠。但熟知后世汇率的刘东，却知道这优惠相对于以后的汇率来说，仅仅是蝇头小利。要真就这么大大方方的用外汇支付这笔交易，他怎么看都是亏损，而且是严重亏损。
虽然刘东没有专门的了解过现在人民币对于美元的汇率是多少，但前段时间回来的时候，无意当中听到林家兄弟和陈洁之前说，人民币和美元现在的汇率，仅仅是3.20：1，这还是元旦的时候汇率调整后的比例，之前可是只有2.80：1。
要是拿美元来支付，他刘东可是要亏百分之五十还要多。虽然才仅仅一千万，但刘东开的是公司，不是慈善机构。明明知道会亏本的生意，当然不能做。
但现在，他手上却没有人民币，这是一件相当苦恼的事情。明知道拿外汇会很亏本，但却不得不把这钱交出来，简直就是送上门让人抢啊。他刘东做生意那么久了，只有抢别人的份，可这次却好像要被别人抢了。