第六十七章 初步计划
()许峰在导航的帮助下成功找了中林西苑酒店，这是一个很普通的酒店，整个中林地区上档次的饭店也不多，毕竟这里的主要消费群体是学生，很少会有那种动辄几千的饭局，所以档次中等，价格实惠才是在中林经营饭店的不二法则。
李武强接到许峰通知的时候就已经站在门外等候，看到许峰从CC上下来，就立刻迎了上去。
“峰爷，您来啦。”李武强热情的说道。
“别峰爷了，我没那么老。”许峰现在很不喜欢峰爷这个称呼，在公司里没少被宣萱嘲笑，相比来说，他觉得还是峰哥好听一点。
“那我就叫您峰哥，包间已经准备好了，就等峰哥过来了。”李武强做了个请的姿势，领着许峰就进了饭店。
一间还算干净的包间内，许峰跟李武强可没什么客气的，坐下来之后就招呼服务员上菜，下班吃饭时间，他还真有点饿了。
李武强也识趣，没一上来就扯到投资上，等到饭菜上齐了，才谈到涉及这次投资的事情。
“峰哥，等下吃完饭我们就去那栋楼看看，原本那栋楼就是要整个出租的，后来短时间没人租，业主就想着分开租出去，我也是巧合之下才知道有这么个地方，我就过来看了看，离这儿不远。”李武强说道。
“嗯，等下去看看就知道了。”许峰现在不想多问，等下到实地一看，就什么都知道了。
“这附近算是整个中林最繁华的地方，也是学生们消费最主要的地方，所以地段应该是很不错的，而且这里有地铁线路的规划，未来的人流量只会越来越大。”李武强信心十足。
“这里离各个大学远不远，有没有方便的公交？”许峰问道。
“不远不远，这里差不多是大学城的zhōngyāng，也是各路公交交汇的一个点，所以交通肯定不是问题，而且这里私人的士很多，生意好的很，几乎每时每刻都有人从学校到这里来，峰哥刚刚来的时候也应该看到，这里一眼看下去，几乎就都是学生。”李武强解释道。
“做学生的生意，定位是不是不能太高？”许峰问道。
“是的。”李武强点头道：“这一点我早已经考虑到了，当初郊宁那边有几家就是因为档次太高，学生没那个实力去消费，才关门的，所以这方面我会把握好的，让他们即放了血，又不伤筋动骨，可持续发展嘛。”
许峰笑了笑，没料到这肥强还挺会说道。
两人吃过晚饭就步行前往李武强说的那栋楼，顺便也让许峰感受了一下中林大学城夜晚的繁华，几乎到处都是附近的大学生，所有门面小店的生意都很好，这让许峰放心了很多。
“呶，就是那座楼。”没走多远，李武强就示意已经到了。
许峰顺着李武强的姿势望去，很容易就发现了那栋正好在交叉路口的房子，的确是相当好的地段。
“这楼一共有六层，本来有一层在之前已经有人有意向要租了，后来我花了十万块才搞定这事，让这栋楼被我全部租了下来。”李武强邀功似的说道。
“嗯，面积也算不小，很好。”许峰走近了看了看，下了这个结论。
“我打算一楼搞成酒吧，在大学城不太适合商务KTV，在五楼六楼搞个量贩式的就可以，都是一些学生，没多少生意谈的。”李武强继续介绍道。
“还有呢？”许峰也开始对李武强的规划感兴趣起来。
“一楼酒吧，占用这个正门。二楼我准备弄一个网吧跟桌球室，而且是那种高端的网吧，追求环境的那种，禁烟、免费茶饮、舒适沙发、顶级机器，总之让那些学生来了就觉得是享受的，而不用忍受着那种乌烟瘴气，收费只要不是太高，保证生意火爆。”李武强兴奋的说道。
许峰点头赞成，这个点子绝对不错，虽然在大学城这样的地方只要是一家网吧生意都不会差，但是打造一个jīng品网吧才是真正的英明，一旦网吧的名气打出去，生意是同样的火爆，但是人均消费却已经比别家高出很多，最关键的一点，现在的90后也真不缺这点钱。
“三楼四楼本来打算弄一个快捷宾馆的，峰哥想必也清楚，现在的学生一到了大学里面就跟发情了似的，不谈一场恋爱都不好意思跟人打招呼，而谈了恋爱不睡一次，打了招呼都不好意思继续说话，所以这周边的宾馆早就赚翻了，但是这楼下有酒吧，楼上有KTV的，宾馆的噪音不太好处理。”李武强颇有些可惜的说道。
“装修上没办法解决这个问题吗？”许峰闻言也觉得挺可惜的，当然他肯定不会告诉这个胖子，自己就是地地道道的处男一个，还是上过大学的。
“具体还要问问专业的人士。”李武强说道。
“什么时候能开工？”许峰问道。
“三楼四楼的问题解决就立刻开工，争取元旦后就能正式投入运营，资金已经到位，其他都不是问题。”李武强说道。
“嗯，我们还是签个合同，然后我把钱打给你，具体的营运我不管，我只是占一定的股份，还有，你不要搞一些花花肠子，毒品什么的千万别搞。”许峰看过之后已经决定投资。
“峰哥放心，我也只是想发点小财，碰了那些东西搞不好命都会给丢了，我有分寸的，合同已经准备好了，不过今天太晚了，改天峰哥有空的时候我送到峰哥府上去签，另外娱乐城的股份我打算给峰哥一半，您看怎么样？”李武强说道。
许峰闻言看了看李武强，2000万的投资自己只出了四分之一的钱，竟然能分到一半的股份，许峰有点意外，但又没有意外。
“好，就这么定了。”许峰淡淡的答道，他对李武强的表现还算满意，如果李武强真的是只给他25%的股份，他也会接受，但是以后出了什么问题，许峰肯定是不会出面的，套用张大小姐的一句话，人情用了都是要还的。
李武强接到许峰通知的时候就已经站在门外等候，看到许峰从CC上下来，就立刻迎了上去。
“峰爷，您来啦。”李武强热情的说道。
“别峰爷了，我没那么老。”许峰现在很不喜欢峰爷这个称呼，在公司里没少被宣萱嘲笑，相比来说，他觉得还是峰哥好听一点。
“那我就叫您峰哥，包间已经准备好了，就等峰哥过来了。”李武强做了个请的姿势，领着许峰就进了饭店。
一间还算干净的包间内，许峰跟李武强可没什么客气的，坐下来之后就招呼服务员上菜，下班吃饭时间，他还真有点饿了。
李武强也识趣，没一上来就扯到投资上，等到饭菜上齐了，才谈到涉及这次投资的事情。
“峰哥，等下吃完饭我们就去那栋楼看看，原本那栋楼就是要整个出租的，后来短时间没人租，业主就想着分开租出去，我也是巧合之下才知道有这么个地方，我就过来看了看，离这儿不远。”李武强说道。
“嗯，等下去看看就知道了。”许峰现在不想多问，等下到实地一看，就什么都知道了。
“这附近算是整个中林最繁华的地方，也是学生们消费最主要的地方，所以地段应该是很不错的，而且这里有地铁线路的规划，未来的人流量只会越来越大。”李武强信心十足。
“这里离各个大学远不远，有没有方便的公交？”许峰问道。
“不远不远，这里差不多是大学城的zhōngyāng，也是各路公交交汇的一个点，所以交通肯定不是问题，而且这里私人的士很多，生意好的很，几乎每时每刻都有人从学校到这里来，峰哥刚刚来的时候也应该看到，这里一眼看下去，几乎就都是学生。”李武强解释道。
“做学生的生意，定位是不是不能太高？”许峰问道。
“是的。”李武强点头道：“这一点我早已经考虑到了，当初郊宁那边有几家就是因为档次太高，学生没那个实力去消费，才关门的，所以这方面我会把握好的，让他们即放了血，又不伤筋动骨，可持续发展嘛。”
许峰笑了笑，没料到这肥强还挺会说道。
两人吃过晚饭就步行前往李武强说的那栋楼，顺便也让许峰感受了一下中林大学城夜晚的繁华，几乎到处都是附近的大学生，所有门面小店的生意都很好，这让许峰放心了很多。
“呶，就是那座楼。”没走多远，李武强就示意已经到了。
许峰顺着李武强的姿势望去，很容易就发现了那栋正好在交叉路口的房子，的确是相当好的地段。
“这楼一共有六层，本来有一层在之前已经有人有意向要租了，后来我花了十万块才搞定这事，让这栋楼被我全部租了下来。”李武强邀功似的说道。
“嗯，面积也算不小，很好。”许峰走近了看了看，下了这个结论。
“我打算一楼搞成酒吧，在大学城不太适合商务KTV，在五楼六楼搞个量贩式的就可以，都是一些学生，没多少生意谈的。”李武强继续介绍道。
“还有呢？”许峰也开始对李武强的规划感兴趣起来。
“一楼酒吧，占用这个正门。二楼我准备弄一个网吧跟桌球室，而且是那种高端的网吧，追求环境的那种，禁烟、免费茶饮、舒适沙发、顶级机器，总之让那些学生来了就觉得是享受的，而不用忍受着那种乌烟瘴气，收费只要不是太高，保证生意火爆。”李武强兴奋的说道。
许峰点头赞成，这个点子绝对不错，虽然在大学城这样的地方只要是一家网吧生意都不会差，但是打造一个jīng品网吧才是真正的英明，一旦网吧的名气打出去，生意是同样的火爆，但是人均消费却已经比别家高出很多，最关键的一点，现在的90后也真不缺这点钱。
“三楼四楼本来打算弄一个快捷宾馆的，峰哥想必也清楚，现在的学生一到了大学里面就跟发情了似的，不谈一场恋爱都不好意思跟人打招呼，而谈了恋爱不睡一次，打了招呼都不好意思继续说话，所以这周边的宾馆早就赚翻了，但是这楼下有酒吧，楼上有KTV的，宾馆的噪音不太好处理。”李武强颇有些可惜的说道。
“装修上没办法解决这个问题吗？”许峰闻言也觉得挺可惜的，当然他肯定不会告诉这个胖子，自己就是地地道道的处男一个，还是上过大学的。
“具体还要问问专业的人士。”李武强说道。
“什么时候能开工？”许峰问道。
“三楼四楼的问题解决就立刻开工，争取元旦后就能正式投入运营，资金已经到位，其他都不是问题。”李武强说道。
“嗯，我们还是签个合同，然后我把钱打给你，具体的营运我不管，我只是占一定的股份，还有，你不要搞一些花花肠子，毒品什么的千万别搞。”许峰看过之后已经决定投资。
“峰哥放心，我也只是想发点小财，碰了那些东西搞不好命都会给丢了，我有分寸的，合同已经准备好了，不过今天太晚了，改天峰哥有空的时候我送到峰哥府上去签，另外娱乐城的股份我打算给峰哥一半，您看怎么样？”李武强说道。
许峰闻言看了看李武强，2000万的投资自己只出了四分之一的钱，竟然能分到一半的股份，许峰有点意外，但又没有意外。
“好，就这么定了。”许峰淡淡的答道，他对李武强的表现还算满意，如果李武强真的是只给他25%的股份，他也会接受，但是以后出了什么问题，许峰肯定是不会出面的，套用张大小姐的一句话，人情用了都是要还的。