正文 第八章 啃老买房
李雷想一定要买个房，有房就算是有个家，那怕再小的家。有了家，女朋友就好找了。可钱从哪里来？李雷这三年多才攒了不到六千块钱。那剩下的绝大数钱只能是从父母那里来了。
我上一章已经说过，李雷已将自己物质条件不好所以找不到女朋友告诉了爹娘，爹娘在老家看电视也知道现在在城市里有房是成家的一大条件。李雷的爹娘是纯朴无私的农民，他们宁愿自己拼命挣钱不吃不喝也要帮李雷买房。李雷心里难受，但眼看自己无力买房，房价又蹭蹭蹭涨，就狠心打定注意啃老买房。
李雷爹娘告诉李雷家里有五万块钱，李雷要买房全给李雷。李雷心里又喜又悲，不置可否地说：“行，到时候再说吧。”李雷喜的这样自己或许真的可以考虑买个小公寓了，悲的是这是爹娘的养老钱。爹娘说：“到老了，你养着俺们就行了。”李雷心里一阵酸楚，说：“肯定养着。”
就这样又过了一年，这一年里李雷爹娘多次告诉李雷随时用钱随时可以拿走。这一年里李雷又经历了一些恋爱的悲剧，房价也又涨了一截，李雷觉得必须出手买房了。
父母给五万，自己省着再攒一点钱，再借借凑凑，大概能有七八万块钱。首付最低30%，这样一算李雷最多能买个二十五万左右的房。
李雷开始留心卖房的广告，大街上的发的卖房广告他总要接一份看。他去看了一些楼盘发现，现的省城的新楼盘二环以内几乎没有，二环和三环之间的至少要8000块钱一平方，三环以外的也要6000多一平方，新区的房价更是想都不敢想。公寓大概40平方左右，看来李雷的钱只够买到三环外了。但三环外李雷觉得不行，像自己这样的屌丝，能买房就穷两代人之力了，车就不想了，再说自己色盲也考不了驾驶证。但住在三环，自己没车，如果上班比较远，那可真不好办。省城的公交车又堵挤，高峰期简直没法坐，而骑自行车太远了又累又费时间。所以对自己这样的电动车、自行车一族，最好还是把房买的离市中心越近越好。可市中心的楼盘太少了，偶尔有几个价格至少是8000，甚至9000块钱一平方。这令李雷又陷入了绝望。
就在李雷一筹莫展的时候，一个楼盘打出了5300元起的广告，这个楼盘在二环内！几乎算得上是在市中心！这令李雷简直不敢相信自己的眼睛，忙跑去看了一下。
接待他的售楼小姐介绍他们的楼盘：“现在买绝对是超值的，价钱都是底价，并且每户都送面积，像这个44平米的，实际上有52平米。”
李雷认真地问了一些关于这个房的问题：“什么时候交房？”
“2012年4月份。”
“还有两年多啊。还没有盖呢？”
“现在都是期房，正在建。”
“这幢楼一共多少层啊？”
“33层。”
“这个墙，还有这里的，能拆掉吗？”李雷指着户型图问。
“能。”
“确定能吧？”
“能”
“这里能放下床吗？”
“能。”
“我怎么觉得这图上把家具的比例画的小了？”李雷敏锐地发现疑点。
“我们都是正常的比例。”
“这有多长？”
“有一米多吧。”
“一米多能放下床？”
“应该有两米多。”
“这个首付要多少？月供多少？”
“按一平米6300算，一共大概28万。首付30%，大概是8万块钱。贷款还30年的话，一个月大概要1300。”
“广告不是说5300一平方吗？怎么成6300了？”
“这个房你实得53平米，有赠送的面积，按53平米算，就是5300一平。”
“赠送的面积会写到合同里吗？”
“这个不会，写到合同里你就得按53平米掏钱了。”
“要是贷款20年的话，一个月大概还多少？”
“20年大概一个月还1500。”
从售楼中心出来后，李雷在这个楼盘四周转了转，原来这个楼盘正紧临着一条铁路大动脉，火车不时就要从下面哐哐地开过，而自己看的那幢公寓楼，是离这条铁路最近的一幢楼，简直是近在咫尺。怪不得这个楼盘便宜呢，并且是只这一幢楼便宜，原来是有噪音。
虽然售楼小姐的话几乎没一句可信的，还挨着铁路，但李雷还觉得这个房就是他要找的，不管是价格，还是位置。并且这么低的价格，真的是太少见了，一定要抓住机会。晚上李雷给他爹娘打了个电话，爹娘再次说了支持李雷买房的话，并告诉李雷可以给他六万，原来爹娘这一年又辛苦拼命攒了一万块钱。李雷心里一阵感动。
虽然想买，但心里的困扰还是让李雷犹豫不决。这套44平方的房首付30%，余下的贷款20年，一个月还1500，这样一算，竟要多付给银行16万的利息！这套房本来才值28万，可自己却要付44万！李雷觉得省城老城区的房顶多也就涨到8000一平方了，涨到8000也就是值35万块钱，自己却还赔了9万！
银行真是挣钱有道！银行是国家的，李雷又想到开发商拿地要从国家买土地70年的使用权，建筑公司大多都是国企，有些开发商也是国企，自己买房还要交税。这些年国家一直以经济建设为中心，李雷想到原来自己买房能为国家的经济发展做出这么多一系列的贡献，不禁笑了。
李雷虽然还没有下定决心买不买，因为这毕竟要全家两代人血汗，但还是想先去售楼中心交1000的排号费再说，反正不买可以退。现在这卖房的花样真多，还要让交排号费。
正好这一天那位售楼小姐打来电话，大概就是说如果李雷有意向，不妨先去交一下排号费，反正如果开盘时不想买或者没有看中的房可以全额退。售楼小姐的电话声音断断续续，听不太清，后来干脆断了。李雷等着对方再打电话过来，但对方却不再打来，李雷心里着急，就打了过去。电话通后，李雷试图和售楼小姐显得熟一些，就开玩笑说：“你给我打电话，我以为是有什么优惠活动了呢。”
没想到对方立即态度转变，冷冰冰地说：“现在客人很多，是为了你能排号排的靠前一些，开盘的时候能先选，你自己决定吧，我这边还很忙。”
挂完电话后李雷心情变得沮丧，曾听过一些买房者和售楼小姐斗智斗勇的事，这些售楼小姐真不是省油的灯。李雷想刚才售楼小姐打来电话声音断断续续，后来还断了，肯定是故意使用的伎俩，要吊自己胃口呢！一个开发商，那么有钱，售楼中心的电话怎么会通通断断，固定电话又不是手机会信号不好，再说自己打过去怎么声音又好好的了？这些房地产营销公司天天就是研究客人心理的，自己和售楼小姐还没开战就败为下风。
现在流行一个词，叫“腹黑”，这个售楼小姐真是当之无愧“腹黑”。李雷心里无可奈何地恼怒着去交了1000块钱排号费，他还不知道自己被这个腹黑售楼小姐、被这个腹黑开发商牵着鼻子走的买房过程才刚刚拉开序幕。
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李雷爹娘告诉李雷家里有五万块钱，李雷要买房全给李雷。李雷心里又喜又悲，不置可否地说：“行，到时候再说吧。”李雷喜的这样自己或许真的可以考虑买个小公寓了，悲的是这是爹娘的养老钱。爹娘说：“到老了，你养着俺们就行了。”李雷心里一阵酸楚，说：“肯定养着。”
就这样又过了一年，这一年里李雷爹娘多次告诉李雷随时用钱随时可以拿走。这一年里李雷又经历了一些恋爱的悲剧，房价也又涨了一截，李雷觉得必须出手买房了。
父母给五万，自己省着再攒一点钱，再借借凑凑，大概能有七八万块钱。首付最低30%，这样一算李雷最多能买个二十五万左右的房。
李雷开始留心卖房的广告，大街上的发的卖房广告他总要接一份看。他去看了一些楼盘发现，现的省城的新楼盘二环以内几乎没有，二环和三环之间的至少要8000块钱一平方，三环以外的也要6000多一平方，新区的房价更是想都不敢想。公寓大概40平方左右，看来李雷的钱只够买到三环外了。但三环外李雷觉得不行，像自己这样的屌丝，能买房就穷两代人之力了，车就不想了，再说自己色盲也考不了驾驶证。但住在三环，自己没车，如果上班比较远，那可真不好办。省城的公交车又堵挤，高峰期简直没法坐，而骑自行车太远了又累又费时间。所以对自己这样的电动车、自行车一族，最好还是把房买的离市中心越近越好。可市中心的楼盘太少了，偶尔有几个价格至少是8000，甚至9000块钱一平方。这令李雷又陷入了绝望。
就在李雷一筹莫展的时候，一个楼盘打出了5300元起的广告，这个楼盘在二环内！几乎算得上是在市中心！这令李雷简直不敢相信自己的眼睛，忙跑去看了一下。
接待他的售楼小姐介绍他们的楼盘：“现在买绝对是超值的，价钱都是底价，并且每户都送面积，像这个44平米的，实际上有52平米。”
李雷认真地问了一些关于这个房的问题：“什么时候交房？”
“2012年4月份。”
“还有两年多啊。还没有盖呢？”
“现在都是期房，正在建。”
“这幢楼一共多少层啊？”
“33层。”
“这个墙，还有这里的，能拆掉吗？”李雷指着户型图问。
“能。”
“确定能吧？”
“能”
“这里能放下床吗？”
“能。”
“我怎么觉得这图上把家具的比例画的小了？”李雷敏锐地发现疑点。
“我们都是正常的比例。”
“这有多长？”
“有一米多吧。”
“一米多能放下床？”
“应该有两米多。”
“这个首付要多少？月供多少？”
“按一平米6300算，一共大概28万。首付30%，大概是8万块钱。贷款还30年的话，一个月大概要1300。”
“广告不是说5300一平方吗？怎么成6300了？”
“这个房你实得53平米，有赠送的面积，按53平米算，就是5300一平。”
“赠送的面积会写到合同里吗？”
“这个不会，写到合同里你就得按53平米掏钱了。”
“要是贷款20年的话，一个月大概还多少？”
“20年大概一个月还1500。”
从售楼中心出来后，李雷在这个楼盘四周转了转，原来这个楼盘正紧临着一条铁路大动脉，火车不时就要从下面哐哐地开过，而自己看的那幢公寓楼，是离这条铁路最近的一幢楼，简直是近在咫尺。怪不得这个楼盘便宜呢，并且是只这一幢楼便宜，原来是有噪音。
虽然售楼小姐的话几乎没一句可信的，还挨着铁路，但李雷还觉得这个房就是他要找的，不管是价格，还是位置。并且这么低的价格，真的是太少见了，一定要抓住机会。晚上李雷给他爹娘打了个电话，爹娘再次说了支持李雷买房的话，并告诉李雷可以给他六万，原来爹娘这一年又辛苦拼命攒了一万块钱。李雷心里一阵感动。
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正好这一天那位售楼小姐打来电话，大概就是说如果李雷有意向，不妨先去交一下排号费，反正如果开盘时不想买或者没有看中的房可以全额退。售楼小姐的电话声音断断续续，听不太清，后来干脆断了。李雷等着对方再打电话过来，但对方却不再打来，李雷心里着急，就打了过去。电话通后，李雷试图和售楼小姐显得熟一些，就开玩笑说：“你给我打电话，我以为是有什么优惠活动了呢。”
没想到对方立即态度转变，冷冰冰地说：“现在客人很多，是为了你能排号排的靠前一些，开盘的时候能先选，你自己决定吧，我这边还很忙。”
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