正文 第三十八章 买地上
夏家两姐妹商量好下次赶集日就去镇上找土地经纪，两人又去给爹娘说了她们的想法，没想到夏仕齐和陈氏早已有这个想法，他们知道钱放在家里只会越来越少，只有买土地种庄稼才是根本，之前本来就想叫周大哥帮忙打听看看，村子里有没有哪家要卖地的，只是家里又修院子又请客的，就没顾得上。
夏仕齐听了女儿们的顾虑，也觉得可以考虑买附近村子的土地，虽说地方远点管理不便，但可以不引起大嫂注意，家里也能少受些干扰。
得知两个女儿准备隔两天赶集就去寻经纪，夏仕齐想了想便说道：“这买地的事儿，还是请你周叔一起去帮忙打听看看，他认识的人多了，又常常和那些经纪打交道，想必更方便一些。”
“好的，爹，我明天就去给周叔说去，让他和我们一起去。”夏大姐以前没和经纪打过交道，自己心里也没底，请周叔一起去就放心多了。
“明霞啊，，这买地的事儿，你就别管了。让晓晴和二郎和周叔一起去就行，他们也懂事了，以后去镇上买东西的事就让他们去办。”夏仕齐喝了口茶，又接着说：“明霞，你马上就十三了，也是大姑娘了，平日没事就在屋里做做女红，看着妹妹尽量少出去走动。”
夏仕齐觉得对不住大女儿，像她这个岁数的女子都是养在深闺，而自己女儿却要为了家里抛头露面在外走动，也不知道会不会影响她的亲事，好在现在两个小的也懂事了，也能帮得上家里的事了。夏大姐之前从陈氏那里知道要给自己说亲的事，也明白父亲说这番话的意思，也就脸红着答应了。
听到父亲的话，夏晓晴一阵高兴，以后家里的对外工作就是自己和二郎负责了，二郎对自己又是言听计从，以后自己想干点什么就方便多了。
既然买地的事被托付给了夏晓晴和二郎，夏晓晴当然不会闲着，她先去了周叔家，让周叔周婶先在附近帮忙打听看看，又和周叔约好了赶集的时候一起去镇上牙行。然后她又带着二郎把家附近的土地都逛了个遍，终于了解了土地好坏的区分和大概价格。
赶集那日夏晓晴带着弟弟，跟着周叔一起去了镇上的牙行。路上在夏晓晴的套问下，周叔给夏晓晴和二郎普及了关于牙行的知识。
明代牙行的从业者主要有两大类：一类为官府经营的“官牙”，即为明王朝以及诸藩王开设于各地的官店，只不过这类官牙经常强截强卖客货，不少客商因此倾家荡产，所以不太受百姓欢迎。
还有一类就是城镇市集上的“私牙”。这类牙行或是从牙人做起，赚取佣钱，凭借个人本事积累资本然后开设牙行，或是凭借祖上积蓄，聘取有经验的牙人作掌柜开设的连锁牙行，还有些勉强度日的小牙行，他们主要将收购的货物转售给大牙行，小部分出售给购买量不大的客人，一般下层人民都喜欢找私牙，但是私牙往往受利益引诱，哄抬价格，需要认真鉴别。
举凡花、布、柴、米、纱、饘，粪田之属，觅车船、雇骡马之类，皆有牙行。牙行做成一笔交易，每一两银扣牙银三分，一分给牙人，其余两分为代收商税，如果私牙不法逃税，牙行容忍，律文规定还要“笞五十，革去”，看来明朝的牙行管理制度还是比较完备的。
夏晓晴觉得古代牙行就跟现代的房地产中介一样，土地经纪就是置业顾问，国家也要收房屋税。
周二奎把夏家姐弟带到镇上的牙行，并找来自己熟悉的土地经纪赵牙侩。赵牙侩每日走街串巷，往来于附近许多村落，消息畅通为人厚道，平日多是给人做田土、房屋经纪，有时也顺道接洽些零散活计。
周二奎许多年前还在镇上打短工时，就认识赵牙侩。当时镇上一户田姓人家，想把家里多年无人居住的旧屋卖掉，那旧屋从外面看上去倒还气派，无奈里面空置太久又长期无人打理，屋梁木柱有些地方已被白蚁侵蚀，田家人怕屋子太旧不好卖，就在路边找了些工人回去，把旧屋各处补了灰刷了新漆，整修得光亮如新，当时周二奎就是其中的工人之一。
屋主看屋子整修得差不多了，就请来赵牙侩帮忙卖屋，当时赵牙侩为了生活，才开始当经纪不久，平日都是介绍一些小活计，这次好不容易有人请他帮忙卖屋，又见那房屋成色又新品相又好，更是是喜出望外，每天都积极奔走。周二奎帮屋主整修完屋子后，又被屋主顾来充作管家照看屋子接待看房人。日子一久，周二奎就和赵牙侩熟悉起来，两人还经常一起喝两口，慢慢地就知道他为人实诚，才开始做经纪，这是第一次帮人卖屋也不懂相屋，定是受了主人家的蒙骗，才帮忙卖这破屋。牙人想做成生意全靠好名声，如果这次赵牙侩卖了这屋，以后买家找上门来，名声可就坏了。周二奎心存不忍，也看不惯屋主的做法，就辞了看屋子的工作，又在回家前悄悄找了赵牙侩，给他说了这屋子破处，并让他当心。
赵牙侩当时听了周二奎的话，并没有全信，毕竟自己好不容易才接到这个生意，为了佣金也不愿意轻易放弃，但又怕那屋子真的有问题，他就趁着带人看屋的时候，借口上茅厕去寻了周二奎说的那几处地方，用小刀拨开皮面一看果然是被白蚁蛀蚀过的痕迹，当下就知道自己被人骗了，好在屋子还没卖出去，总算保住了自己的名声。
经过这一事之后，赵牙侩对周二奎心存感激，还专门找到他家去道谢。后来赵牙侩通过自己努力，慢慢做出了口碑，也还是记着周二奎的恩情，常常帮他介绍盖房修屋的工作，这样一来二往两人的交情也持续了十几年，周家又现在的光景，赵牙侩也功不可没。
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补昨天的~~~晚点还有今天的~~~~
夏仕齐听了女儿们的顾虑，也觉得可以考虑买附近村子的土地，虽说地方远点管理不便，但可以不引起大嫂注意，家里也能少受些干扰。
得知两个女儿准备隔两天赶集就去寻经纪，夏仕齐想了想便说道：“这买地的事儿，还是请你周叔一起去帮忙打听看看，他认识的人多了，又常常和那些经纪打交道，想必更方便一些。”
“好的，爹，我明天就去给周叔说去，让他和我们一起去。”夏大姐以前没和经纪打过交道，自己心里也没底，请周叔一起去就放心多了。
“明霞啊，，这买地的事儿，你就别管了。让晓晴和二郎和周叔一起去就行，他们也懂事了，以后去镇上买东西的事就让他们去办。”夏仕齐喝了口茶，又接着说：“明霞，你马上就十三了，也是大姑娘了，平日没事就在屋里做做女红，看着妹妹尽量少出去走动。”
夏仕齐觉得对不住大女儿，像她这个岁数的女子都是养在深闺，而自己女儿却要为了家里抛头露面在外走动，也不知道会不会影响她的亲事，好在现在两个小的也懂事了，也能帮得上家里的事了。夏大姐之前从陈氏那里知道要给自己说亲的事，也明白父亲说这番话的意思，也就脸红着答应了。
听到父亲的话，夏晓晴一阵高兴，以后家里的对外工作就是自己和二郎负责了，二郎对自己又是言听计从，以后自己想干点什么就方便多了。
既然买地的事被托付给了夏晓晴和二郎，夏晓晴当然不会闲着，她先去了周叔家，让周叔周婶先在附近帮忙打听看看，又和周叔约好了赶集的时候一起去镇上牙行。然后她又带着二郎把家附近的土地都逛了个遍，终于了解了土地好坏的区分和大概价格。
赶集那日夏晓晴带着弟弟，跟着周叔一起去了镇上的牙行。路上在夏晓晴的套问下，周叔给夏晓晴和二郎普及了关于牙行的知识。
明代牙行的从业者主要有两大类：一类为官府经营的“官牙”，即为明王朝以及诸藩王开设于各地的官店，只不过这类官牙经常强截强卖客货，不少客商因此倾家荡产，所以不太受百姓欢迎。
还有一类就是城镇市集上的“私牙”。这类牙行或是从牙人做起，赚取佣钱，凭借个人本事积累资本然后开设牙行，或是凭借祖上积蓄，聘取有经验的牙人作掌柜开设的连锁牙行，还有些勉强度日的小牙行，他们主要将收购的货物转售给大牙行，小部分出售给购买量不大的客人，一般下层人民都喜欢找私牙，但是私牙往往受利益引诱，哄抬价格，需要认真鉴别。
举凡花、布、柴、米、纱、饘，粪田之属，觅车船、雇骡马之类，皆有牙行。牙行做成一笔交易，每一两银扣牙银三分，一分给牙人，其余两分为代收商税，如果私牙不法逃税，牙行容忍，律文规定还要“笞五十，革去”，看来明朝的牙行管理制度还是比较完备的。
夏晓晴觉得古代牙行就跟现代的房地产中介一样，土地经纪就是置业顾问，国家也要收房屋税。
周二奎把夏家姐弟带到镇上的牙行，并找来自己熟悉的土地经纪赵牙侩。赵牙侩每日走街串巷，往来于附近许多村落，消息畅通为人厚道，平日多是给人做田土、房屋经纪，有时也顺道接洽些零散活计。
周二奎许多年前还在镇上打短工时，就认识赵牙侩。当时镇上一户田姓人家，想把家里多年无人居住的旧屋卖掉，那旧屋从外面看上去倒还气派，无奈里面空置太久又长期无人打理，屋梁木柱有些地方已被白蚁侵蚀，田家人怕屋子太旧不好卖，就在路边找了些工人回去，把旧屋各处补了灰刷了新漆，整修得光亮如新，当时周二奎就是其中的工人之一。
屋主看屋子整修得差不多了，就请来赵牙侩帮忙卖屋，当时赵牙侩为了生活，才开始当经纪不久，平日都是介绍一些小活计，这次好不容易有人请他帮忙卖屋，又见那房屋成色又新品相又好，更是是喜出望外，每天都积极奔走。周二奎帮屋主整修完屋子后，又被屋主顾来充作管家照看屋子接待看房人。日子一久，周二奎就和赵牙侩熟悉起来，两人还经常一起喝两口，慢慢地就知道他为人实诚，才开始做经纪，这是第一次帮人卖屋也不懂相屋，定是受了主人家的蒙骗，才帮忙卖这破屋。牙人想做成生意全靠好名声，如果这次赵牙侩卖了这屋，以后买家找上门来，名声可就坏了。周二奎心存不忍，也看不惯屋主的做法，就辞了看屋子的工作，又在回家前悄悄找了赵牙侩，给他说了这屋子破处，并让他当心。
赵牙侩当时听了周二奎的话，并没有全信，毕竟自己好不容易才接到这个生意，为了佣金也不愿意轻易放弃，但又怕那屋子真的有问题，他就趁着带人看屋的时候，借口上茅厕去寻了周二奎说的那几处地方，用小刀拨开皮面一看果然是被白蚁蛀蚀过的痕迹，当下就知道自己被人骗了，好在屋子还没卖出去，总算保住了自己的名声。
经过这一事之后，赵牙侩对周二奎心存感激，还专门找到他家去道谢。后来赵牙侩通过自己努力，慢慢做出了口碑，也还是记着周二奎的恩情，常常帮他介绍盖房修屋的工作，这样一来二往两人的交情也持续了十几年，周家又现在的光景，赵牙侩也功不可没。
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