正文 第二百九十二章 交流
陈步云看着房文明，心中也想要多多的帮助他一番，毕竟，自己对他可以说是有知遇之恩的，而且房文明他沒有背景，沒有关系，但是有能力，也有行动，这样的人值得好好的培养一番。自己是不可能永远的停留在经开区管委会主任这个位置上的，因此，陈步云也很乐意做进一步的规划，这培养出一个能干事，值得信任的继任者这可是重要的一环。
毕竟，以马山县经济开发区现在的发展态势來看，其潜力绝对不是就这么简单结束的，陈步云很坚信，以目前的发展态势來看，马山县经济开发区将会在未來的五年，甚至十五年中都将会成为凌江省的一个样板示范点，如此重要的基业，陈步云自然不愿意就这么轻易的拱手让人，更不愿意自己的一番心血就这么的被废弃。
因此，培养出一个甚至数个值得信任且又能力的接班人很有必要，也应该要列入计划安排中，明年换届之后，对凌江省的政局肯定也是会产生一系列重大的影响，到时候的路会怎么样，陈步云不知道，可是他相信，自己离提拔应该不会太远了，人无远虑则必有近忧，总不能到了组织考察之后，才着手布置经开区的日后就显得太仓促也太不负责任了。
想到了这里，陈步云便就笑着向房文明说道：“老房啊，咱们虚的也就不说了。招商引资难不难？当然难。因为你是要从别人的口袋中拿钱出來。”
房文明连忙拿出了一个笔记本，便就开始奋笔疾书起來，陈步云见状摆了摆手说道：“在我的面前就不用玩这一招了，我也就是随便说说，倒也未必正确。”
房文明笑呵呵的抬起头來看着陈步云，不过手上的动作依旧沒有任何的停止，兀自在那奋笔疾书着：“老板，难得有这么一个大好的机会，您就让我好好的把握住吧，虽然我的记忆力与理解能力都算是不错，但是老板您的成功经验和教诲，我觉得再谨慎也不为过的。如果您要是允许的话，我还想再那一支录音笔录下來，以便于时时的听教，更好的提升自己。”
“老房，我怎么觉得你现在是越來越会说话了呢？真不知道该夸你好了，还是应该狠狠的批评你一顿。”陈步云看着面前这个一脸恭敬的房文明很有些无语。这个世界上是不会有人不喜欢被戴高帽子的，陈步云自然也是免不了的。
当然有的人的恭维会让人生厌，而有的，却还是能够让人心情愉悦的。作为一个领导要是下属全部都是那种顶牛的人，那岂不是糟糕，而像房文明这样又会说话，又能够做事的人，自然是会得到特殊的待遇的，无论是什么关系，总都不会脱离了人与人之间关系的本质的。
房文明闻言，站起身來，认真的看着陈步云说道：“老板，我既希望您能够鼓励我，肯定我，也希望您能够批评我，虽然在体制内已经有些年份了，可是随着这时间的增长，我却觉得越來越形式走肉，整天做着无聊无用的事情，要是再这么下去的话，我一定会就此沉沦的，可是所幸的是遇见了您，是您改变了我们经开区，是您改变了我们的人生。”
“好了，好了，老房，再这么下去的话，我可要将你打入到佞臣的行列了。”陈步云能够感受得出來房文明话语的真挚，也能够明白这一定是他发自肺腑的真心话，在私下里，陈步云也不反对跟自己关系如此亲近的下属能够跟自己这样，可是这个风气到底不值得提倡，便就严肃的看了房文明一眼。
房文明见状，便就交好就收的说道：“老板，这是我的真心话，绝对沒有半句虚假。要是您不反对的话，我就借用一下科技的力量了。”言罢，房文明从公文包中拿出了一支录音笔，轻轻的打开，放在了一边，同时手中的笔也沒有落下。
陈步云自然不会反对房文明这样的做法，而且这种郑重其事的感觉其实还算不错的，尤其是对于陈步云这样一个曾经有过教师梦想的人來说。
“其实换一个角度，我们再來看招商引资的话，结论就很不一样了，如果你觉得招商引资是从别人的口袋中拿钱出來，那自然就会无形之中给予了自己一个负面的潜意识，首先，我们一定要转换思想，要坚信一点，那就是我们招商引资是为了双赢，是的，让企业盈利不单单是他们企业的目的，也是我们经开区管委会的目的，我们搞招商引资是为了双方的发展，失去了双赢基础的招商引资都是错误的，也是不可取的。”
房文明闻言，点了点头，感慨的说道：“是的，老板您指导的是，我们在招商引资之前一定要好好的考虑挑选，不能够捡到篮子里的都是菜，也不能够因为要完成目标而随意的招商引资。”
“是的，招商的目标一定是要经过我们事先研究的，不能够因为任何一切别的压力或者诱惑改变这一切，所招來的企业必须要满足三点，第一要可持续性发展；第二要对我们经开区的产业链建设起到积极的作用；第三必须要双赢。这三点少一点，我们都不要，哪怕资金再多，实力再雄厚也不要。”陈步云见房文明的悟性如此之高，也比较的满意。
“是，我们的招商引资目标必须要满足专业化，产业化，规范化。”房文明认真的记录着。
“所以说，我们作为管委会的管理人员，一定要明确一点，那就是时时刻刻要站在双赢的立场上去看待问題，去吸引资金的进驻。而且，必须要明确的一点，那就是将企业引进落户这不是我们招商工作的终结，而只是一个真正的开始，我们要时时刻刻为企业着想，只要他符合法律法规，我们就一定要为他保驾护航，将一切影响企业发展的负面东西一一排除。要是将一个企业招进來之后，就望天收，任由他自生自灭这是对企业的不负责，也是对我们自身的不负责。”陈步云的手在桌子上画了一个圈。
“再搞清楚了这一切之后，我们就必须要注意一些细节的问題了。”陈步云看向房文明，而这个时候，房文明正在奋笔疾书，有了录音笔还如此的细心，这样的态度就是成功的态度啊。
陈步云满意的点了点头，继续说道：“招商引资其实说白了，也是人与人的交流，在过程之中，我们一定要热情、周到，但又不是底线，不能够因为要吸引人家來投资就笑脸相迎，甚至为了要落实投资就做出一些违反纪律的事情來。我们不是商人，也不是服务性人员，我们所要做的是双赢，所以工作一定要建立在互相尊重的基础上的。”
“你对投资商再好，那也是沒有用的，我们所要让投资商明白的是我们这里值不值得他來投资，我们这里与别的地方不一样的地方。我们要抓住主要的矛盾來做事。”
……
陈步云足足跟房文明说了要有一个小时，这才停止，而房文明还兀自有些意犹未尽的样子，其实陈步云所说的内容并不复杂，点破了來说也并不难想，可是，最为困难的就是将之而实现，毕竟，这年头，很多人头上的辫子是割掉了，可是心里的辫子一直都还沒有割掉。
而这一些就需要有领导的坚定支持，与长期的训练熏陶了，所幸目前而言，经开区的气氛还是不错，房文明回到了自己的办公室之后，打开了录音笔，又认认真真的听了一遍，觉得很有收获，再回想起跟陈步云的交流过程，房文明更是心中一片火热，他能够感受的出來陈步云对自己的看重，他也知道，目前经开区的形势，这可是一个做事业的绝佳机会，也同时是自己发展的一个好机会啊。
想到了这里，房文明更是觉得浑身充满了力量。
而陈步云这个时候却接到了一个意外的电话。
“学长，好久不见了啊。”电话那头是一个活泼的银铃般的声音。
陈步云顿时听出了那是王心怡的声音，头脑中一下子就仿佛出现了学妹的身影，心中也很高兴：“是啊，一下子两个多月就过去了啊。”
“学长，我们要完成一个社会调查，主題是关于国企改革的，不知道能不能够前去投靠您呢？”王心怡的话说得很快，显然比较的紧张，也有一些激动，估计是羞涩与害怕陈步云拒绝所造成的吧。
听着这悦耳的银铃般的声音，陈步云哪里会不答应了，笑呵呵的说道：“那好啊，欢迎之至，欢迎之至啊，不过我这经开区里关于国企改革的地方并不多啊。”
“学长啊，您说的什么，我听不见啊，啊，啊，就这样啊，您答应了，我们可就要來了哦。”电话那头传來了王心怡急促的声音，随后便就是挂机后的嘟嘟声。
陈步云看着显示通话已结束的手机，微微的笑了起來，这个妮子真拿她沒辙。他能够想象得出來，王心怡当时的紧张与羞涩。
So，卡哇伊！邪恶的画面似乎一闪而过……
毕竟，以马山县经济开发区现在的发展态势來看，其潜力绝对不是就这么简单结束的，陈步云很坚信，以目前的发展态势來看，马山县经济开发区将会在未來的五年，甚至十五年中都将会成为凌江省的一个样板示范点，如此重要的基业，陈步云自然不愿意就这么轻易的拱手让人，更不愿意自己的一番心血就这么的被废弃。
因此，培养出一个甚至数个值得信任且又能力的接班人很有必要，也应该要列入计划安排中，明年换届之后，对凌江省的政局肯定也是会产生一系列重大的影响，到时候的路会怎么样，陈步云不知道，可是他相信，自己离提拔应该不会太远了，人无远虑则必有近忧，总不能到了组织考察之后，才着手布置经开区的日后就显得太仓促也太不负责任了。
想到了这里，陈步云便就笑着向房文明说道：“老房啊，咱们虚的也就不说了。招商引资难不难？当然难。因为你是要从别人的口袋中拿钱出來。”
房文明连忙拿出了一个笔记本，便就开始奋笔疾书起來，陈步云见状摆了摆手说道：“在我的面前就不用玩这一招了，我也就是随便说说，倒也未必正确。”
房文明笑呵呵的抬起头來看着陈步云，不过手上的动作依旧沒有任何的停止，兀自在那奋笔疾书着：“老板，难得有这么一个大好的机会，您就让我好好的把握住吧，虽然我的记忆力与理解能力都算是不错，但是老板您的成功经验和教诲，我觉得再谨慎也不为过的。如果您要是允许的话，我还想再那一支录音笔录下來，以便于时时的听教，更好的提升自己。”
“老房，我怎么觉得你现在是越來越会说话了呢？真不知道该夸你好了，还是应该狠狠的批评你一顿。”陈步云看着面前这个一脸恭敬的房文明很有些无语。这个世界上是不会有人不喜欢被戴高帽子的，陈步云自然也是免不了的。
当然有的人的恭维会让人生厌，而有的，却还是能够让人心情愉悦的。作为一个领导要是下属全部都是那种顶牛的人，那岂不是糟糕，而像房文明这样又会说话，又能够做事的人，自然是会得到特殊的待遇的，无论是什么关系，总都不会脱离了人与人之间关系的本质的。
房文明闻言，站起身來，认真的看着陈步云说道：“老板，我既希望您能够鼓励我，肯定我，也希望您能够批评我，虽然在体制内已经有些年份了，可是随着这时间的增长，我却觉得越來越形式走肉，整天做着无聊无用的事情，要是再这么下去的话，我一定会就此沉沦的，可是所幸的是遇见了您，是您改变了我们经开区，是您改变了我们的人生。”
“好了，好了，老房，再这么下去的话，我可要将你打入到佞臣的行列了。”陈步云能够感受得出來房文明话语的真挚，也能够明白这一定是他发自肺腑的真心话，在私下里，陈步云也不反对跟自己关系如此亲近的下属能够跟自己这样，可是这个风气到底不值得提倡，便就严肃的看了房文明一眼。
房文明见状，便就交好就收的说道：“老板，这是我的真心话，绝对沒有半句虚假。要是您不反对的话，我就借用一下科技的力量了。”言罢，房文明从公文包中拿出了一支录音笔，轻轻的打开，放在了一边，同时手中的笔也沒有落下。
陈步云自然不会反对房文明这样的做法，而且这种郑重其事的感觉其实还算不错的，尤其是对于陈步云这样一个曾经有过教师梦想的人來说。
“其实换一个角度，我们再來看招商引资的话，结论就很不一样了，如果你觉得招商引资是从别人的口袋中拿钱出來，那自然就会无形之中给予了自己一个负面的潜意识，首先，我们一定要转换思想，要坚信一点，那就是我们招商引资是为了双赢，是的，让企业盈利不单单是他们企业的目的，也是我们经开区管委会的目的，我们搞招商引资是为了双方的发展，失去了双赢基础的招商引资都是错误的，也是不可取的。”
房文明闻言，点了点头，感慨的说道：“是的，老板您指导的是，我们在招商引资之前一定要好好的考虑挑选，不能够捡到篮子里的都是菜，也不能够因为要完成目标而随意的招商引资。”
“是的，招商的目标一定是要经过我们事先研究的，不能够因为任何一切别的压力或者诱惑改变这一切，所招來的企业必须要满足三点，第一要可持续性发展；第二要对我们经开区的产业链建设起到积极的作用；第三必须要双赢。这三点少一点，我们都不要，哪怕资金再多，实力再雄厚也不要。”陈步云见房文明的悟性如此之高，也比较的满意。
“是，我们的招商引资目标必须要满足专业化，产业化，规范化。”房文明认真的记录着。
“所以说，我们作为管委会的管理人员，一定要明确一点，那就是时时刻刻要站在双赢的立场上去看待问題，去吸引资金的进驻。而且，必须要明确的一点，那就是将企业引进落户这不是我们招商工作的终结，而只是一个真正的开始，我们要时时刻刻为企业着想，只要他符合法律法规，我们就一定要为他保驾护航，将一切影响企业发展的负面东西一一排除。要是将一个企业招进來之后，就望天收，任由他自生自灭这是对企业的不负责，也是对我们自身的不负责。”陈步云的手在桌子上画了一个圈。
“再搞清楚了这一切之后，我们就必须要注意一些细节的问題了。”陈步云看向房文明，而这个时候，房文明正在奋笔疾书，有了录音笔还如此的细心，这样的态度就是成功的态度啊。
陈步云满意的点了点头，继续说道：“招商引资其实说白了，也是人与人的交流，在过程之中，我们一定要热情、周到，但又不是底线，不能够因为要吸引人家來投资就笑脸相迎，甚至为了要落实投资就做出一些违反纪律的事情來。我们不是商人，也不是服务性人员，我们所要做的是双赢，所以工作一定要建立在互相尊重的基础上的。”
“你对投资商再好，那也是沒有用的，我们所要让投资商明白的是我们这里值不值得他來投资，我们这里与别的地方不一样的地方。我们要抓住主要的矛盾來做事。”
……
陈步云足足跟房文明说了要有一个小时，这才停止，而房文明还兀自有些意犹未尽的样子，其实陈步云所说的内容并不复杂，点破了來说也并不难想，可是，最为困难的就是将之而实现，毕竟，这年头，很多人头上的辫子是割掉了，可是心里的辫子一直都还沒有割掉。
而这一些就需要有领导的坚定支持，与长期的训练熏陶了，所幸目前而言，经开区的气氛还是不错，房文明回到了自己的办公室之后，打开了录音笔，又认认真真的听了一遍，觉得很有收获，再回想起跟陈步云的交流过程，房文明更是心中一片火热，他能够感受的出來陈步云对自己的看重，他也知道，目前经开区的形势，这可是一个做事业的绝佳机会，也同时是自己发展的一个好机会啊。
想到了这里，房文明更是觉得浑身充满了力量。
而陈步云这个时候却接到了一个意外的电话。
“学长，好久不见了啊。”电话那头是一个活泼的银铃般的声音。
陈步云顿时听出了那是王心怡的声音，头脑中一下子就仿佛出现了学妹的身影，心中也很高兴：“是啊，一下子两个多月就过去了啊。”
“学长，我们要完成一个社会调查，主題是关于国企改革的，不知道能不能够前去投靠您呢？”王心怡的话说得很快，显然比较的紧张，也有一些激动，估计是羞涩与害怕陈步云拒绝所造成的吧。
听着这悦耳的银铃般的声音，陈步云哪里会不答应了，笑呵呵的说道：“那好啊，欢迎之至，欢迎之至啊，不过我这经开区里关于国企改革的地方并不多啊。”
“学长啊，您说的什么，我听不见啊，啊，啊，就这样啊，您答应了，我们可就要來了哦。”电话那头传來了王心怡急促的声音，随后便就是挂机后的嘟嘟声。
陈步云看着显示通话已结束的手机，微微的笑了起來，这个妮子真拿她沒辙。他能够想象得出來，王心怡当时的紧张与羞涩。
So，卡哇伊！邪恶的画面似乎一闪而过……