上卷第三章 267
两人到了楼上司建宇宽敞明亮的书房，他问司凌云：“是不是对合同有什么看法？”
司建宇的计划是拿下土地拍卖中心下个月将要公开拍卖的一个地块，不过顶峰地产目前在建在售项目遍布市区，集团公司又为一个投资项目抽调了大量资金，而傅轶则目前是一家背景神秘的投资公司总经理，手中刚好掌握了资金资源。他们已经就这个项目研究了近两个月时间，基本达成了一致，她要做的就是帮着敲定合同细节。
司凌云已经提前做了功课，但却不仅仅是针对合同条款。她迟疑一下，还是提出了自己的看法，“大哥，我查了一下资料，今年上半年房产新政出台后，已经有多宗土地流拍，市场观望气氛很浓。哪怕是以底价成交拿下这个地块，地价也比顶峰拿到的上一个项目涨了近一倍，楼面价相应上涨，如果要保证利润，势必得提高了房价，不过目前的市道，开盘前楼市会不会出现变故，谁也说不清。按这个利率合作，里面存在一定风险。”
司建宇有些意外，但一点也没有不耐烦的表示，“小云，考虑问题谨慎是对的。但是你必须知道，地产有一个可控制的开发周期，顶峰几个项目都是2003年拿地，几年时间里政策调整不止一次，大的经济环境也有变化，04年看空的呼声一度高到董事会都产生了担心，过了两年时间，到去年楼市突然走强，我们才动工开发，哪怕今年政策调整，也不会影响利润。而且，我认为本地高端市场才开始起步，土地储备就是最好的投资，没有比现在更好的进入时间了。”
司凌云毕竟对地产开发环节并不熟悉，她只能承认，司建宇这番话非常有说服力。
“我觉得有些条款还有可以争取的地方。”
“待会儿你只管讲出来，我们一起商量。”
这时米晓岚带着傅轶则起来，“建宇，轶则来了。”
傅轶则走了进来。他穿着白色T恤、灰色长裤，样子十分闲适地跟他们打招呼。
米晓岚说：“你们聊吧，我去给你们做下午茶。”
司凌云打开笔记本电脑，调出拟好的合同给他们两人过目，并按他们的意见做调整。不过在某些细节，她坚持她的看法，抠得很细，甚至出乎了司建宇的意料。
“分期还款从开盘算起，但必须考虑购房者签订按揭合同后，银行放款有一个滞后期，对于我们资金回笼有一定影响，把这个时间周期计算进去是必要的。”
考虑到合同金额的庞大，她提出的这个要求看似细微，但多少放宽了合同草稿中的还款期限，从资金运作角度来讲会影响对方成本，她做好了讨价还价的准备，但傅轶则根本没有提出异议，轻快地点头，“没问题。”
司建宇出去接一个电话，傅轶则突然说：“凌云，因为合作方是我，所以你才会对这个项目心存疑虑，寸土必争，对吗？”
她淡淡地说：“我相信我大哥不会因为合作方是你，就对这个项目充满信心。生意就是生意，有不同看法很正常，斤斤计较更是必要的，用不着想得太多。”
“我不认为我想多了，倒是你，凌云，你心事很重。”
她讪笑，“傅先生，你该不会是在注意我、研究我吧。”
“我们重新见面后，你就一直表现得很奇怪。一个玩了游戏潇洒脱身的女孩子，碰到被甩掉的男人，似乎不应该有这种如临大敌的戒备姿态。”
司凌云心底一紧。她知道，傅轶则说得没错，她本该表现得跟过去一样满不在乎，才算是延续那个报复，让他对她的伤害落空。可是自从在酒吧意外见到他的那一刻起，她便根本无法轻松下来，更别提表现出居高临下的心理优势。
不等她做出回答，傅轶则起身踱到窗边，“这个世界看起来很小，没想到会在这里也碰到你的前男友。说起来，昨天我们都在Forever酒吧喝酒。”
她要想一想，才意识到他指的是正在院子里干活的曲恒，不禁暗自警惕地看着他。
“他看来是个很沉默的人，坐了一会儿就先走了。”没等她放下心来，他紧接着说，“不过我跟阿风聊了下他们的乐队往事。唯一让我奇怪的是，阿风告诉我，他们乐队五年前解散，你那位前男友离开汉江市去了广州，差不多跟我离开的时间完全相同。”
她不动声色地耸耸肩，“那又怎么样？”
“从我那里学到的东西，并没有帮你留下他吗？”
这个挑衅让她顿时怒火升起，一个硬梆梆的回答已经到了她的嘴角，可是她眼角余光一瞥，发现米晓岚端着托盘走到了门口，她突然笑了，那个笑容十分妩媚，“傅先生，你这么不停追问我，未免让我有一点儿误会：当年我们那一段，不过是逢场作戏，戏散走人而已，难道你一直对我念念不忘？”
他也笑，十分坦然地说：“我确实一直没有忘记你，凌云。”
只听“哐啷”一响，米晓岚手里托盘一歪，咖啡杯和饼干掉到地板上，她的神情怔忡不定，没看脚下的一地狼籍，却紧盯着他们两人。
司凌云连忙站起身走过去，“呀，大嫂，怎么了？”
米晓岚的目光从傅轶则身上转移过来，勉强一笑，“不好意思，我煮了咖啡，想让你们尝尝我刚烤出来的曲奇，刚才手一滑，摔了。”
司建宇正好走回来，连忙拿起她的手查看，“有没有烫到？叫小文送过来就是了，何必自己动手。”
“我没事。小文在陪冬冬玩，你去叫陈姐过来打扫一下这里。我去楼上换件衣服。”
他们两人各自走开，司凌云重新坐下，漫不经心地说：“可惜了这么丰盛的下午茶，我最喜欢吃曲奇了。”
“谁说戏散场了，我的兴致很高，愿意陪你玩下去。”
司凌云冷笑一声，“要玩，没问题。不过加入什么样的游戏都讲一个你情我愿，你不会自负到以为任何人都没办法拒绝你吧。”
他哈哈大笑，“看来我们之间有些误会。漂亮的女孩子我见过很多，知道我一直最忘不了你什么吗？就是你这股子率性而为，决绝起来不留任何余地的狠劲。”
保姆陈姐过来打扫后，司建宇重新进来跟他们讨论合同，终于最后敲定了所有细节。到晚饭时间，米晓岚才再度出现，看上去神态恢复了平静，她准备的菜式中西合璧，十分丰富，而且一看就知道，每一样都不是简单的家常菜，都是需要花功夫才做得出来的。
司凌云很喜欢金枪鱼蔬菜沙拉，“这道菜真好吃。”
司建宇告诉她，“这是你大嫂亲自做的。”
她捧场地夸奖，“看不出来大嫂的厨艺这么厉害。”
司建宇含笑看看米晓岚说，“我前年查出脂肪肝，血糖也稍微偏高，晓岚就一直研究食疗的办法，帮我控制饮食，逼着我去做运动，今年体检还不错，各项指标差不多快接近正常了。只是辛苦了她，唉，其实我不希望她这么操劳。”
司凌云被带着参观的时候已经看到，他家配了两个保姆，一个年轻女孩子小文主要带孩子，一个陈姐做家务兼给厨房打下手，司建宇的助理兼司机也差不多是米晓岚的助理，虽然在周末，还是听从她的支使去超市买东西送过来。司凌云就算对持家没什么概念，也觉得这种情况下当一个全职主妇大概说不上是一件多操劳的事。不过司建宇疼爱老婆是确定无疑的，她当然不准备扫兴，笑咪咪地说：“大哥好福气，娶到大嫂这么贤惠的太太。”
米晓岚带着一点儿娇嗔地自嘲道：“不用安慰我，凌云，我知道其实在你这年龄的女孩子看来，我大概就是个煮饭婆，别跟你大哥一唱一合说得我都坐不下去了。来，尝尝这道竹荪鸡汤，很清淡，绝对不会增加脂肪的。我帮你们盛。”
她依次为司凌云、傅轶则和司建宇盛汤，再给冬冬盘子里的白切鸡去骨，逗他吃青菜补充维生素，轻声叮咛陈姐更换餐具，上她亲手做的甜品。她表现得完全是一个好客得体的优雅主妇、温柔的妻子和母亲，但司凌云仍然捕捉到她偶尔飘落到傅轶则身上的视线，短短一瞥迅速移开。
而傅轶则是一个十分彬彬有礼的客人，他主要跟司建宇交谈，谈的仍然是工作，夹杂了一点投资圈里的趣事，间或逗一下冬冬，表扬菜式可口。
司凌云想，所谓应酬，无过如此，实在是够无聊的。
饭后米晓岚请他们去茶室品尝朋友从杭州带来的新茶，傅轶则说他有要事必需先走一步。等司建宇夫妇送他上车后回来，米晓岚看上去有些意兴阑珊，司凌云也想告辞，司建宇却留住了她，“小云，还是喝了茶再走。”
司凌云觉察到司建宇还有话要跟她说，点头答应。
司建宇的计划是拿下土地拍卖中心下个月将要公开拍卖的一个地块，不过顶峰地产目前在建在售项目遍布市区，集团公司又为一个投资项目抽调了大量资金，而傅轶则目前是一家背景神秘的投资公司总经理，手中刚好掌握了资金资源。他们已经就这个项目研究了近两个月时间，基本达成了一致，她要做的就是帮着敲定合同细节。
司凌云已经提前做了功课，但却不仅仅是针对合同条款。她迟疑一下，还是提出了自己的看法，“大哥，我查了一下资料，今年上半年房产新政出台后，已经有多宗土地流拍，市场观望气氛很浓。哪怕是以底价成交拿下这个地块，地价也比顶峰拿到的上一个项目涨了近一倍，楼面价相应上涨，如果要保证利润，势必得提高了房价，不过目前的市道，开盘前楼市会不会出现变故，谁也说不清。按这个利率合作，里面存在一定风险。”
司建宇有些意外，但一点也没有不耐烦的表示，“小云，考虑问题谨慎是对的。但是你必须知道，地产有一个可控制的开发周期，顶峰几个项目都是2003年拿地，几年时间里政策调整不止一次，大的经济环境也有变化，04年看空的呼声一度高到董事会都产生了担心，过了两年时间，到去年楼市突然走强，我们才动工开发，哪怕今年政策调整，也不会影响利润。而且，我认为本地高端市场才开始起步，土地储备就是最好的投资，没有比现在更好的进入时间了。”
司凌云毕竟对地产开发环节并不熟悉，她只能承认，司建宇这番话非常有说服力。
“我觉得有些条款还有可以争取的地方。”
“待会儿你只管讲出来，我们一起商量。”
这时米晓岚带着傅轶则起来，“建宇，轶则来了。”
傅轶则走了进来。他穿着白色T恤、灰色长裤，样子十分闲适地跟他们打招呼。
米晓岚说：“你们聊吧，我去给你们做下午茶。”
司凌云打开笔记本电脑，调出拟好的合同给他们两人过目，并按他们的意见做调整。不过在某些细节，她坚持她的看法，抠得很细，甚至出乎了司建宇的意料。
“分期还款从开盘算起，但必须考虑购房者签订按揭合同后，银行放款有一个滞后期，对于我们资金回笼有一定影响，把这个时间周期计算进去是必要的。”
考虑到合同金额的庞大，她提出的这个要求看似细微，但多少放宽了合同草稿中的还款期限，从资金运作角度来讲会影响对方成本，她做好了讨价还价的准备，但傅轶则根本没有提出异议，轻快地点头，“没问题。”
司建宇出去接一个电话，傅轶则突然说：“凌云，因为合作方是我，所以你才会对这个项目心存疑虑，寸土必争，对吗？”
她淡淡地说：“我相信我大哥不会因为合作方是你，就对这个项目充满信心。生意就是生意，有不同看法很正常，斤斤计较更是必要的，用不着想得太多。”
“我不认为我想多了，倒是你，凌云，你心事很重。”
她讪笑，“傅先生，你该不会是在注意我、研究我吧。”
“我们重新见面后，你就一直表现得很奇怪。一个玩了游戏潇洒脱身的女孩子，碰到被甩掉的男人，似乎不应该有这种如临大敌的戒备姿态。”
司凌云心底一紧。她知道，傅轶则说得没错，她本该表现得跟过去一样满不在乎，才算是延续那个报复，让他对她的伤害落空。可是自从在酒吧意外见到他的那一刻起，她便根本无法轻松下来，更别提表现出居高临下的心理优势。
不等她做出回答，傅轶则起身踱到窗边，“这个世界看起来很小，没想到会在这里也碰到你的前男友。说起来，昨天我们都在Forever酒吧喝酒。”
她要想一想，才意识到他指的是正在院子里干活的曲恒，不禁暗自警惕地看着他。
“他看来是个很沉默的人，坐了一会儿就先走了。”没等她放下心来，他紧接着说，“不过我跟阿风聊了下他们的乐队往事。唯一让我奇怪的是，阿风告诉我，他们乐队五年前解散，你那位前男友离开汉江市去了广州，差不多跟我离开的时间完全相同。”
她不动声色地耸耸肩，“那又怎么样？”
“从我那里学到的东西，并没有帮你留下他吗？”
这个挑衅让她顿时怒火升起，一个硬梆梆的回答已经到了她的嘴角，可是她眼角余光一瞥，发现米晓岚端着托盘走到了门口，她突然笑了，那个笑容十分妩媚，“傅先生，你这么不停追问我，未免让我有一点儿误会：当年我们那一段，不过是逢场作戏，戏散走人而已，难道你一直对我念念不忘？”
他也笑，十分坦然地说：“我确实一直没有忘记你，凌云。”
只听“哐啷”一响，米晓岚手里托盘一歪，咖啡杯和饼干掉到地板上，她的神情怔忡不定，没看脚下的一地狼籍，却紧盯着他们两人。
司凌云连忙站起身走过去，“呀，大嫂，怎么了？”
米晓岚的目光从傅轶则身上转移过来，勉强一笑，“不好意思，我煮了咖啡，想让你们尝尝我刚烤出来的曲奇，刚才手一滑，摔了。”
司建宇正好走回来，连忙拿起她的手查看，“有没有烫到？叫小文送过来就是了，何必自己动手。”
“我没事。小文在陪冬冬玩，你去叫陈姐过来打扫一下这里。我去楼上换件衣服。”
他们两人各自走开，司凌云重新坐下，漫不经心地说：“可惜了这么丰盛的下午茶，我最喜欢吃曲奇了。”
“谁说戏散场了，我的兴致很高，愿意陪你玩下去。”
司凌云冷笑一声，“要玩，没问题。不过加入什么样的游戏都讲一个你情我愿，你不会自负到以为任何人都没办法拒绝你吧。”
他哈哈大笑，“看来我们之间有些误会。漂亮的女孩子我见过很多，知道我一直最忘不了你什么吗？就是你这股子率性而为，决绝起来不留任何余地的狠劲。”
保姆陈姐过来打扫后，司建宇重新进来跟他们讨论合同，终于最后敲定了所有细节。到晚饭时间，米晓岚才再度出现，看上去神态恢复了平静，她准备的菜式中西合璧，十分丰富，而且一看就知道，每一样都不是简单的家常菜，都是需要花功夫才做得出来的。
司凌云很喜欢金枪鱼蔬菜沙拉，“这道菜真好吃。”
司建宇告诉她，“这是你大嫂亲自做的。”
她捧场地夸奖，“看不出来大嫂的厨艺这么厉害。”
司建宇含笑看看米晓岚说，“我前年查出脂肪肝，血糖也稍微偏高，晓岚就一直研究食疗的办法，帮我控制饮食，逼着我去做运动，今年体检还不错，各项指标差不多快接近正常了。只是辛苦了她，唉，其实我不希望她这么操劳。”
司凌云被带着参观的时候已经看到，他家配了两个保姆，一个年轻女孩子小文主要带孩子，一个陈姐做家务兼给厨房打下手，司建宇的助理兼司机也差不多是米晓岚的助理，虽然在周末，还是听从她的支使去超市买东西送过来。司凌云就算对持家没什么概念，也觉得这种情况下当一个全职主妇大概说不上是一件多操劳的事。不过司建宇疼爱老婆是确定无疑的，她当然不准备扫兴，笑咪咪地说：“大哥好福气，娶到大嫂这么贤惠的太太。”
米晓岚带着一点儿娇嗔地自嘲道：“不用安慰我，凌云，我知道其实在你这年龄的女孩子看来，我大概就是个煮饭婆，别跟你大哥一唱一合说得我都坐不下去了。来，尝尝这道竹荪鸡汤，很清淡，绝对不会增加脂肪的。我帮你们盛。”
她依次为司凌云、傅轶则和司建宇盛汤，再给冬冬盘子里的白切鸡去骨，逗他吃青菜补充维生素，轻声叮咛陈姐更换餐具，上她亲手做的甜品。她表现得完全是一个好客得体的优雅主妇、温柔的妻子和母亲，但司凌云仍然捕捉到她偶尔飘落到傅轶则身上的视线，短短一瞥迅速移开。
而傅轶则是一个十分彬彬有礼的客人，他主要跟司建宇交谈，谈的仍然是工作，夹杂了一点投资圈里的趣事，间或逗一下冬冬，表扬菜式可口。
司凌云想，所谓应酬，无过如此，实在是够无聊的。
饭后米晓岚请他们去茶室品尝朋友从杭州带来的新茶，傅轶则说他有要事必需先走一步。等司建宇夫妇送他上车后回来，米晓岚看上去有些意兴阑珊，司凌云也想告辞，司建宇却留住了她，“小云，还是喝了茶再走。”
司凌云觉察到司建宇还有话要跟她说，点头答应。