第一百二十一章 京城买房（下）
<ter></ter>重生空姐日志121_第一百二十一章 京城买房（下）来自（） “你说的那些，我们都知道。不如说一说，你打算如何来解决这个事情吧。如果你说的办法可行，那么我就马上在你手中交钱确定下来。如果你没有办法的话，那么我们就打算离开。”方子琪虽然心里比较认可房产中介小姐的话，但是脸上依旧没有表露出来。皱着眉头，将这番话说了出来，警告对方不许卖关子。
“方小姐你放心，我肯定是有解决办法，我才敢开这个口。不然的话，我连提都不会提一下。”房产中介小姐并没有打乱自己的阵脚，脸上反而是更加自信起来。
“我们就在这里洗耳恭听，倒是看看，你会玩出什么花样出来。”岳筱冰单手撑着下巴，靠在椅背上。双眼则是紧紧的盯着房产中介，似乎是想要好好的盯着对方，不让她耍花招一般。
“这是一个新建的小区，整个交房的时间都比较晚。在当初买这里的时候，绝大多数的客户，都是考虑投资用的。所以户型都是这种单身公寓形式的户型，来便于出租。而方子琪你们看到的这套房子的楼下，有一个30平方米的小户型。整体的感觉，和酒店客房雷同。你如果愿意的话，可以将其买下来，让父母在来京城的时候，有一个可以居住的地方，同时离你住的房间，又比较的接近。”房产中介小姐从自己的销售工具中，拿出了另外一组图纸，递给了方子琪看。
“要花钱多买一套，这样加起来，不是费用比这边更高了吗？我还以为你有什么好办法，听了半天，原来是这个馊主意。还真的是浪费我们的时间。在这里听了大半天的废话。”岳筱冰对于这个答案明显的不满意，整个人都站了起来，打算拉着方子琪就走人。 ~
在岳筱冰的心目中。已经是先入为主的认为，这个房产中介是带着目的性的来劝说。所以她开口说出来的话，岳筱冰都是半信半疑。而对方推荐方子琪除了这一套之外。再次购买一个单身公寓的事情，就了立刻让岳筱冰觉得。房产中介小姐就是在想着办法。要从方子琪的身上捞钱，所以才会这样。
“筱冰，等一下。”方子琪将自己的手从岳筱冰的手中抽出，人还是继续坐在椅子上，似乎是打算继续听下去的样子。
“琪琪，你还真的打算听下去啊。”对方子琪的这个举动十分不满，岳筱冰有点气急败坏的坐在了旁边。
“好啦。我是真的想要了解一下，看看具体的情况。再说，别人话都没有说完，不要下结论那么快，一竿子打死所有的人。”方子琪对着房产中介小姐不好意思的笑了笑，转身劝说了岳筱冰几句，让她能够静下心来坚持下去。
“好，我就听听看，你到底是什么意思。”岳筱冰撇了撇嘴，没有一点办法的继续坐下来听着。
“我刚刚有带你们去看房子。你们应该很清楚的看到。楼层低一点的位置，都基本上都是租给了小型的经济型酒店在使用。经济型酒店会每个月按时的给予屋主租金，来租用你们的房子。但是当你们需要收回的时候，又可以马上收回。不用担心住在里面的租户。租期未到，而导致不能够收回。这样子一算，方小姐不是解决了父母来京城居住的问题。同时又给自己，找了一个很好的投资途径吗？要知道，你现在买了两房，很有可能空出来的那个房间，肯定是长期没有人住的。可是像这种方式，方小姐完全不用担心人员打理的事情。只需要每个月按时的收取租金，来给你每月带来额外的收入。”前面的路已经铺得很好，房产中介小姐终于是将她要说的话，全部都表达了出来。看着方子琪的眼神，充满了诚意。
“听起来，很不错的样子。但是这么好的事情，为什么原来的房主想要转手卖掉呢？”方子琪点了点头，但是并没有直接的开口说要买下来，而是提出了自己的疑问。
“其实这个问题，你不提，我也要和你说的。我手上的这么几套小户型公寓房，是属于炒房团旗下的。你要知道，炒房团在乎的是迅速的收益。很少会为了收取租金，而让大笔资金套牢。所以在这边房价上涨之后，她们就委托了我们，来将小户型公寓卖掉。加上你之前看中的那套一房一厅的复式楼，价格上算下来，正好是两百万的样子。不知道，方小姐对于我说的这个解决办法，是否觉得满意呢？”房产中介小姐淡然一笑，将方子琪提出来的问题，说了出来。头头是道，让人挑不出任何的毛病。
“嗯，你说的这些我都挺喜欢的。既然是这样，我今天就不去其他地方。你马上去给我办理，我就交钱定下来。”方子琪却是觉得，这套一房一厅十分的喜欢。既然美中不足的地方解决掉，那么买下来确实是一个不错的选择。而这个价格，也正好属于她可以承受的范围。
重生的她，是非常的明白。在未来的几年中，房价的涨幅到了一个什么样子的地步。这个地段，至少是要翻上两到三倍。而租金，也同样是涨幅很大。基本上此时投资房产，只有赚没有亏。不是因为资金上面有限，方子琪倒也想和炒房团的人一样，在全国各地去炒房赚钱。当然，这也只是想想，方子琪并不会真的那样去做。
“既然方小姐决定好了，这边十几个不同楼层房号户型的小户型公寓，你看看你想要那一间。我这边去帮你将一房一厅的手续办一下，小户型公寓就等你想好之后，在办理。”房产中介小姐将手中的那一本放在了方子琪和岳筱冰面前，示意两人考虑一下，选择好目标。而她自己，则是去了办公室。
等到对方离开，岳筱冰拉着方子琪的手，开始小声的说道：“琪琪，你还真的打算就这样啊。千万不要被对方骗，这种人肯定是为了业绩，才这样说的。我妈讲过，这种销售人员，为了将东西卖出去，是什么话都说得出口的。”
“放心，你觉得我就像是那么好骗的人吗？我肯定是觉得真的可行，才会做这样子的决定的。而且，在这里，有小户型公寓和经济型酒店签订的租赁合约。说好了每个月付给房主多少钱，什么时候打款，都十分的清楚。就算是没有这个，我也完全可以将房子拿去做短期出租。在我父母来京城的时候，再提前把房子收回来。所以，你放心，我不会那么容易被骗的。不过，还是要好好的感谢你，这么帮我着想。”方子琪笑着说出了自己这样决定的想法，好让岳筱冰放心。
“你是这样想的，我就放心啦。那我们现在开始来选一选，你买那一套吧。”岳筱冰放心下来，不在是一脸的愁样。将多余的思绪全部抛诸脑后的她，开始仔细的帮方子琪看起小户型公寓来。
在房产中介小姐回来之前，方子琪和岳筱冰终于选中了自己想要的那一套。方子琪居住的这一套是在整栋楼的25层，是属于比较高的位置。考虑到父母会来，觉得离得近要好点。就选择了其中楼层在16层的那一套，户型则是这里面中等大小。房间方方正正的，没有一点其他的毛病。图片上面的装修，也是简约型的装修，很舒服。
一天的时间，方子琪和岳筱冰，就将房子全部定了下来。这边的手续，能够当场办理的，基本在当场办理齐全。同时为方子琪服务的那位房产中介小姐，还允诺了方子琪。房屋的所有过户手续，都会在三个月的时间里面，帮方子琪办理妥当。
拿到了新房钥匙，随后方子琪就带着岳筱冰再次来到了新买下的房子去看看。
开始来的时候，因为还要去许多地方看房。所以来去，都是匆匆忙忙的，没有看得十分仔细。当时方子琪的感觉，就觉得这个原来的屋主，是个很有品味的人。
现在仔细打量这个屋子的时候，让方子琪更是觉得惊喜连连。越发的觉得，自己买下这个房子十分的超值。
里面的每一件家具，都拥有着不凡的品质。细节上，大致每一盏灯，小到每一个摆件，都是精心挑选出来的。而且所有的东西，都十分的新，没有任何的损坏。
“琪琪，这个房子，还真是越看越不错。看得我好羡慕，恨不得搬过来和你一起住。”岳筱冰在房间里面转了一圈，一脸羡慕的看着方子琪。整个人更是赖在大沙发里面打着滚，不愿意爬起来。
“你开始不是说，要是飞完不想回家，就来我家休息吗？到时候我是双手双脚欢迎你来，不过你要负责房间的卫生。同时还交给你一个艰巨的任务，好好的担任好厅长的职位。这个沙发，以后就是你的床。”方子琪戏谑的看着岳筱冰，开始调侃起来。
等到话语落下，现场安静了几秒钟之后，马上就响起了岳筱冰尖锐的声音。不过这个时候，方子琪已经早已料到，先闪一步。(未完待续)
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“方小姐你放心，我肯定是有解决办法，我才敢开这个口。不然的话，我连提都不会提一下。”房产中介小姐并没有打乱自己的阵脚，脸上反而是更加自信起来。
“我们就在这里洗耳恭听，倒是看看，你会玩出什么花样出来。”岳筱冰单手撑着下巴，靠在椅背上。双眼则是紧紧的盯着房产中介，似乎是想要好好的盯着对方，不让她耍花招一般。
“这是一个新建的小区，整个交房的时间都比较晚。在当初买这里的时候，绝大多数的客户，都是考虑投资用的。所以户型都是这种单身公寓形式的户型，来便于出租。而方子琪你们看到的这套房子的楼下，有一个30平方米的小户型。整体的感觉，和酒店客房雷同。你如果愿意的话，可以将其买下来，让父母在来京城的时候，有一个可以居住的地方，同时离你住的房间，又比较的接近。”房产中介小姐从自己的销售工具中，拿出了另外一组图纸，递给了方子琪看。
“要花钱多买一套，这样加起来，不是费用比这边更高了吗？我还以为你有什么好办法，听了半天，原来是这个馊主意。还真的是浪费我们的时间。在这里听了大半天的废话。”岳筱冰对于这个答案明显的不满意，整个人都站了起来，打算拉着方子琪就走人。 ~
在岳筱冰的心目中。已经是先入为主的认为，这个房产中介是带着目的性的来劝说。所以她开口说出来的话，岳筱冰都是半信半疑。而对方推荐方子琪除了这一套之外。再次购买一个单身公寓的事情，就了立刻让岳筱冰觉得。房产中介小姐就是在想着办法。要从方子琪的身上捞钱，所以才会这样。
“筱冰，等一下。”方子琪将自己的手从岳筱冰的手中抽出，人还是继续坐在椅子上，似乎是打算继续听下去的样子。
“琪琪，你还真的打算听下去啊。”对方子琪的这个举动十分不满，岳筱冰有点气急败坏的坐在了旁边。
“好啦。我是真的想要了解一下，看看具体的情况。再说，别人话都没有说完，不要下结论那么快，一竿子打死所有的人。”方子琪对着房产中介小姐不好意思的笑了笑，转身劝说了岳筱冰几句，让她能够静下心来坚持下去。
“好，我就听听看，你到底是什么意思。”岳筱冰撇了撇嘴，没有一点办法的继续坐下来听着。
“我刚刚有带你们去看房子。你们应该很清楚的看到。楼层低一点的位置，都基本上都是租给了小型的经济型酒店在使用。经济型酒店会每个月按时的给予屋主租金，来租用你们的房子。但是当你们需要收回的时候，又可以马上收回。不用担心住在里面的租户。租期未到，而导致不能够收回。这样子一算，方小姐不是解决了父母来京城居住的问题。同时又给自己，找了一个很好的投资途径吗？要知道，你现在买了两房，很有可能空出来的那个房间，肯定是长期没有人住的。可是像这种方式，方小姐完全不用担心人员打理的事情。只需要每个月按时的收取租金，来给你每月带来额外的收入。”前面的路已经铺得很好，房产中介小姐终于是将她要说的话，全部都表达了出来。看着方子琪的眼神，充满了诚意。
“听起来，很不错的样子。但是这么好的事情，为什么原来的房主想要转手卖掉呢？”方子琪点了点头，但是并没有直接的开口说要买下来，而是提出了自己的疑问。
“其实这个问题，你不提，我也要和你说的。我手上的这么几套小户型公寓房，是属于炒房团旗下的。你要知道，炒房团在乎的是迅速的收益。很少会为了收取租金，而让大笔资金套牢。所以在这边房价上涨之后，她们就委托了我们，来将小户型公寓卖掉。加上你之前看中的那套一房一厅的复式楼，价格上算下来，正好是两百万的样子。不知道，方小姐对于我说的这个解决办法，是否觉得满意呢？”房产中介小姐淡然一笑，将方子琪提出来的问题，说了出来。头头是道，让人挑不出任何的毛病。
“嗯，你说的这些我都挺喜欢的。既然是这样，我今天就不去其他地方。你马上去给我办理，我就交钱定下来。”方子琪却是觉得，这套一房一厅十分的喜欢。既然美中不足的地方解决掉，那么买下来确实是一个不错的选择。而这个价格，也正好属于她可以承受的范围。
重生的她，是非常的明白。在未来的几年中，房价的涨幅到了一个什么样子的地步。这个地段，至少是要翻上两到三倍。而租金，也同样是涨幅很大。基本上此时投资房产，只有赚没有亏。不是因为资金上面有限，方子琪倒也想和炒房团的人一样，在全国各地去炒房赚钱。当然，这也只是想想，方子琪并不会真的那样去做。
“既然方小姐决定好了，这边十几个不同楼层房号户型的小户型公寓，你看看你想要那一间。我这边去帮你将一房一厅的手续办一下，小户型公寓就等你想好之后，在办理。”房产中介小姐将手中的那一本放在了方子琪和岳筱冰面前，示意两人考虑一下，选择好目标。而她自己，则是去了办公室。
等到对方离开，岳筱冰拉着方子琪的手，开始小声的说道：“琪琪，你还真的打算就这样啊。千万不要被对方骗，这种人肯定是为了业绩，才这样说的。我妈讲过，这种销售人员，为了将东西卖出去，是什么话都说得出口的。”
“放心，你觉得我就像是那么好骗的人吗？我肯定是觉得真的可行，才会做这样子的决定的。而且，在这里，有小户型公寓和经济型酒店签订的租赁合约。说好了每个月付给房主多少钱，什么时候打款，都十分的清楚。就算是没有这个，我也完全可以将房子拿去做短期出租。在我父母来京城的时候，再提前把房子收回来。所以，你放心，我不会那么容易被骗的。不过，还是要好好的感谢你，这么帮我着想。”方子琪笑着说出了自己这样决定的想法，好让岳筱冰放心。
“你是这样想的，我就放心啦。那我们现在开始来选一选，你买那一套吧。”岳筱冰放心下来，不在是一脸的愁样。将多余的思绪全部抛诸脑后的她，开始仔细的帮方子琪看起小户型公寓来。
在房产中介小姐回来之前，方子琪和岳筱冰终于选中了自己想要的那一套。方子琪居住的这一套是在整栋楼的25层，是属于比较高的位置。考虑到父母会来，觉得离得近要好点。就选择了其中楼层在16层的那一套，户型则是这里面中等大小。房间方方正正的，没有一点其他的毛病。图片上面的装修，也是简约型的装修，很舒服。
一天的时间，方子琪和岳筱冰，就将房子全部定了下来。这边的手续，能够当场办理的，基本在当场办理齐全。同时为方子琪服务的那位房产中介小姐，还允诺了方子琪。房屋的所有过户手续，都会在三个月的时间里面，帮方子琪办理妥当。
拿到了新房钥匙，随后方子琪就带着岳筱冰再次来到了新买下的房子去看看。
开始来的时候，因为还要去许多地方看房。所以来去，都是匆匆忙忙的，没有看得十分仔细。当时方子琪的感觉，就觉得这个原来的屋主，是个很有品味的人。
现在仔细打量这个屋子的时候，让方子琪更是觉得惊喜连连。越发的觉得，自己买下这个房子十分的超值。
里面的每一件家具，都拥有着不凡的品质。细节上，大致每一盏灯，小到每一个摆件，都是精心挑选出来的。而且所有的东西，都十分的新，没有任何的损坏。
“琪琪，这个房子，还真是越看越不错。看得我好羡慕，恨不得搬过来和你一起住。”岳筱冰在房间里面转了一圈，一脸羡慕的看着方子琪。整个人更是赖在大沙发里面打着滚，不愿意爬起来。
“你开始不是说，要是飞完不想回家，就来我家休息吗？到时候我是双手双脚欢迎你来，不过你要负责房间的卫生。同时还交给你一个艰巨的任务，好好的担任好厅长的职位。这个沙发，以后就是你的床。”方子琪戏谑的看着岳筱冰，开始调侃起来。
等到话语落下，现场安静了几秒钟之后，马上就响起了岳筱冰尖锐的声音。不过这个时候，方子琪已经早已料到，先闪一步。(未完待续)
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