第一千四百八十六章 我们不得去喝西北风了
第一千四百八十六章 我们不得去喝西北风了
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估计是早看到了九云桥灯节的巨大潜力。而且，还提出了要求，那可是明摆着要求红莲区政府以后把九云桥民族宾馆定为灯节的招待的定点宾馆了。
叶凡心里也暗暗佩服这家伙的眼光，隐晦的扫了扶正兴一眼，笑道，“关于定点的问题，我想，还得由张区长来拍板吧？张区长，你说说看法？”
“我没什么意见，只要‘天贸集团’肯投资，以后举办灯节时就定九云桥民族宾馆为招待客人的定点宾馆了。
不过，我有个小小的要求，一个是你们的宾馆要跟我们红莲区整体规划想适配。
二来，你们宾馆的风格以及品位都要达到灯节举办的要求才行。”张凌源倒是干脆，这个，只要能投资，管你怎么搞？
当然，张区长也要显显自己一区之长的架子，所以，提了两个不是要求的要求。
“这一点请你们放心，那是肯定的了。既然是传承文化，我们的建筑如果不相适配，那肯定是不行的是不是？我想，如果有可能的话下午就可以进入磋商洽谈阶段了。对于这块地皮，我们很有诚意的。希望能尽快谈妥交割下来。”扶正兴立即表了态。叶凡知道，他是想尽快把扶正茂捞出来才是他真正的目标。
“不过，我觉得要搞个有风格有品位的民族宾馆，估计比普通的上档次宾馆更费钱吧？五千万是不是少了点。我的建议就是，要搞就搞个达到品位，能让住的人满意的宾馆才行。”叶凡又提出了个小建议，扶正兴心里直骂娘。觉得这家伙胃口是越来越大了，五千万还不够。
不过，扶正兴还是问道：“不知叶***要求我们投多少？我们在商量后可以考虑。”
“一个亿怎么样？你看看，上档次的五星级宾馆稍微地盘大些的，没有几个亿是拿不下来的。
九云桥那地盘是呈龙形的一条走廊带状地皮，地盘长，但不是特别的宽大。如果建宾馆还得考虑除去停车场，绿化带，因为我们红莲河搞的是生态人文带，绿化方面的空间肯定不能太小。
所以，有一个亿足够了。当然，如果你们愿意让它再上一个档次，比如绿化搞成苏州园林式，能为红莲内河再加上一两座桥联通两岸，那客源无形中就多了起来。
对于你们即将开工的‘九云民族宾馆’的声望，名气也是一个有力的宣传是不是？”叶凡不露声色，又要求‘天贸集团’有可能的话能捐赠建一座把桥。扶正兴那有听不出来的，这厮差点都爆走了。他在尽量忍着，在心里咬着牙，吱吱作响着。
“呵呵，这个，桥的问题经后再说了。倒是投资方面我们可以考虑追回。只要能赚钱，钱不是问题。”扶正兴淡淡笑了笑。
不久，蔡庭到了。见到叶凡后立即走到跟前来，说道：“我们马港区对‘天贸集团’想转卖政府地皮的事没什么意见。
如果能行，下午就可以进行正式的磋商洽谈。而且，我们还有个小建议。如果扶经理准许的话，我们马港区可以以地皮入股的方式入股你们规划的九云民族宾馆。当然，关于地皮的估价，以及股份的安排就由双主协商再议了。”
听蔡庭如此一说，叶凡倒是没什么感觉。而反观张区长，那脸色微微有些变了。心里直骂着蔡庭这狗日的真是阴险。
张区长有自己的算盘，如果这块地皮真卖了，至少能收回二三千万的地皮款子。
到时，这笔款子区里至少要截留下一半。因为关于红莲河的建设区里一致通过的方案是——包片负责，统筹管理。
这就是说责任要落实到个人，但是在财政经费一块方面却是要由区里统一安排。既然区里统一安排了，那这卖地的款子是不是得由区里收回去。能给你马港区留下一半都是大方了。
而蔡庭显然也是想到了这一点，所以，才会提出出地皮跟‘天贸集团’合作经营‘九云民族宾馆’的。
这到一来，马港区不用出一分钱，倒是也点有一定的宾馆股份。以后真有收益了还不是坐在哪里等着分钱数钱就是了。如果真亏本了，地皮总还在。蔡庭打的好算盘，这么一建议下来，可就没张区长啥事了。
“蔡庭同志，地皮入股，你们怎么管理，这样做是不是很乱？”张区长首先出嘴了，想把这事先按下去。
“张区长，不会乱的。我们只拿股份。到时区里派出几个工作人员驻守宾馆就行了。每个月一合算，账目也是了然。相信这样的合作项目扶经理也会赞同罢。”蔡庭转尔就把火引到了扶正兴头上。
扶正兴也不笨，一想就明白了这其中的一些关巧，无非还不是下属单位跟上级单位之间的利益之争罢了。张区长想捞钱，蔡***也想捞钱。谁都想把钱捞进自己的口袋，而叶凡这个***不吭声，看来，对两种态度都认可。
既然这事叶凡同志没意见，怎么做都行。扶正兴在心里一计较，觉得还是合作方式比较划算。
而且，宾馆地皮方面一块至少立马就省下了二三千万。更何况，这宾馆能否赚到钱在钱没到手前谁也不敢说能赚到钱。
比较稳妥的办法就是合作，投资风险也小了不少。扶正兴正想答话，张区长却是急不可耐了，抢先问叶凡道：“叶***，这个，可不光是个转卖的问题了。这关系到咱们区里统筹安排的问题。马港区是咱们红莲区的下属行政区，还是应该由区里统一规划比较好。如果三个区都各自为阵，到时搞得一盘散沙可是相当的麻烦。要是因此拖了红莲河生态人文带建设的后腿，那就得不偿失了。”
“张区长，今天是咱们招待扶经理一行人。关于统筹管理的事是咱们区内部的事。一切以大局为重，先把投资的事敲定下来再谈其它的。”叶凡那脸微微不悦了。
这张凌源也真是，争钱居然都争到客人席上了。这个，可是相当丢脸的。叶凡在隐晦的敲打张凌源，如果因此事搅黄了投资，那我可是不客气了。
“那行，这事到底合不合资就由蔡***自己定吧？”张凌源那一丝不满从眼中一闪而逝，这个，蔡庭当然感觉到了。
这厮想了想，觉得直面落了张区长面子也是不行的，毕竟他是领导，他是区长。经后要是给自己下拌子使阴手也是很麻烦的。更何况，估计这边没捞到钱，以后也会想办法把本该是马港区的钱给克扣下来。
这么一寻思着，蔡庭看了看叶凡，说道：“叶***，关于合不合作的事我们马港区班子还是听您的指示。”
“这样吧，合不合作的决定权在‘天贸集团’的扶经理一行人手中，他们怎么说你们就怎么决定吧。扶经理，你看呢？”叶凡当然不会驳了张区长面子，当然，也得拢络住下属蔡庭同志。
心里一寻思，干脆把这烫手山芋抛给了扶正兴。反正他是京城来的，屁股一拍就可以走人，得罪谁他都不怕。
“还是合作的好啊，有本地政府一起合作，我们更放心。政府不相信还相信谁是不是？蔡***，如果合作的话就是一个地皮估价的问题了。就不存在转卖的问题了，所以，我们两家是不是下午就可以开始有关的洽谈事务了？”扶正兴淡淡一笑，又朝着蔡庭说道。
“这样吧，洽谈的事还是由卫初婧同志为主，区政府也派出几位同志跟着配合卫初婧同志一起办好这件事。而马港区的同志协助就行了。”叶凡淡淡一笑说道，倒也给了张区长一个面子。至少还是体现了以红莲区政府为主嘛！
蔡庭自然不乐意了，这厮当然想独立，以后谈下来有了股份，分钱也轮不到红莲区这个上级部门来指手划脚了。
不过，蔡庭可不敢公然挑战叶老大的权威。相信自己如果真敢出口的话，叶老大肯定会考虑拿下自己的问题了。为了几千万得罪了叶老大不值得。
而张区长斜瞄了蔡庭一眼，立即点头附和道：“嗯，我们会按照叶***指示安排同志们去协助初婧同志开展工作的。我想，以后这事谈下来以后，红功区政府是不是也得派个小组进驻宾馆，协助‘天贸集团’管理好‘九云民族宾馆’？”
蔡庭的脸色自然难看了，张区长这明摆着是在夺权。你们红莲区政府插手了，哪马港区只能被边缘化，喝西北风了。
“这事，我看就由红莲区政府跟马港区政府共同组成工作组进驻宾馆吧。当然，这是合资宾馆，就由政府管企业方面的人才去协助‘天贸集团’吧。
政府官员去干什么，又不懂企业管理是不是？而且，得以天贸为主。在搞企业开公司开宾馆赚钱一块，我相信天贸集团的人才比政府一块更了解这个市场。
所以，咱们不懂瞎指挥什么是不是？”叶凡哼道。这个，首先表明了态度。就怕以后搞得什么人都往宾馆塞，结果，宾馆搞成了养老院。
赚不到钱就养了一大摊子闲人。最后，还给政府背下了一个大包袱。这样的例子屡见不鲜的，叶凡所以才态度鲜明的表明了立场，首先就要把这事扼杀在萌芽状态。
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估计是早看到了九云桥灯节的巨大潜力。而且，还提出了要求，那可是明摆着要求红莲区政府以后把九云桥民族宾馆定为灯节的招待的定点宾馆了。
叶凡心里也暗暗佩服这家伙的眼光，隐晦的扫了扶正兴一眼，笑道，“关于定点的问题，我想，还得由张区长来拍板吧？张区长，你说说看法？”
“我没什么意见，只要‘天贸集团’肯投资，以后举办灯节时就定九云桥民族宾馆为招待客人的定点宾馆了。
不过，我有个小小的要求，一个是你们的宾馆要跟我们红莲区整体规划想适配。
二来，你们宾馆的风格以及品位都要达到灯节举办的要求才行。”张凌源倒是干脆，这个，只要能投资，管你怎么搞？
当然，张区长也要显显自己一区之长的架子，所以，提了两个不是要求的要求。
“这一点请你们放心，那是肯定的了。既然是传承文化，我们的建筑如果不相适配，那肯定是不行的是不是？我想，如果有可能的话下午就可以进入磋商洽谈阶段了。对于这块地皮，我们很有诚意的。希望能尽快谈妥交割下来。”扶正兴立即表了态。叶凡知道，他是想尽快把扶正茂捞出来才是他真正的目标。
“不过，我觉得要搞个有风格有品位的民族宾馆，估计比普通的上档次宾馆更费钱吧？五千万是不是少了点。我的建议就是，要搞就搞个达到品位，能让住的人满意的宾馆才行。”叶凡又提出了个小建议，扶正兴心里直骂娘。觉得这家伙胃口是越来越大了，五千万还不够。
不过，扶正兴还是问道：“不知叶***要求我们投多少？我们在商量后可以考虑。”
“一个亿怎么样？你看看，上档次的五星级宾馆稍微地盘大些的，没有几个亿是拿不下来的。
九云桥那地盘是呈龙形的一条走廊带状地皮，地盘长，但不是特别的宽大。如果建宾馆还得考虑除去停车场，绿化带，因为我们红莲河搞的是生态人文带，绿化方面的空间肯定不能太小。
所以，有一个亿足够了。当然，如果你们愿意让它再上一个档次，比如绿化搞成苏州园林式，能为红莲内河再加上一两座桥联通两岸，那客源无形中就多了起来。
对于你们即将开工的‘九云民族宾馆’的声望，名气也是一个有力的宣传是不是？”叶凡不露声色，又要求‘天贸集团’有可能的话能捐赠建一座把桥。扶正兴那有听不出来的，这厮差点都爆走了。他在尽量忍着，在心里咬着牙，吱吱作响着。
“呵呵，这个，桥的问题经后再说了。倒是投资方面我们可以考虑追回。只要能赚钱，钱不是问题。”扶正兴淡淡笑了笑。
不久，蔡庭到了。见到叶凡后立即走到跟前来，说道：“我们马港区对‘天贸集团’想转卖政府地皮的事没什么意见。
如果能行，下午就可以进行正式的磋商洽谈。而且，我们还有个小建议。如果扶经理准许的话，我们马港区可以以地皮入股的方式入股你们规划的九云民族宾馆。当然，关于地皮的估价，以及股份的安排就由双主协商再议了。”
听蔡庭如此一说，叶凡倒是没什么感觉。而反观张区长，那脸色微微有些变了。心里直骂着蔡庭这狗日的真是阴险。
张区长有自己的算盘，如果这块地皮真卖了，至少能收回二三千万的地皮款子。
到时，这笔款子区里至少要截留下一半。因为关于红莲河的建设区里一致通过的方案是——包片负责，统筹管理。
这就是说责任要落实到个人，但是在财政经费一块方面却是要由区里统一安排。既然区里统一安排了，那这卖地的款子是不是得由区里收回去。能给你马港区留下一半都是大方了。
而蔡庭显然也是想到了这一点，所以，才会提出出地皮跟‘天贸集团’合作经营‘九云民族宾馆’的。
这到一来，马港区不用出一分钱，倒是也点有一定的宾馆股份。以后真有收益了还不是坐在哪里等着分钱数钱就是了。如果真亏本了，地皮总还在。蔡庭打的好算盘，这么一建议下来，可就没张区长啥事了。
“蔡庭同志，地皮入股，你们怎么管理，这样做是不是很乱？”张区长首先出嘴了，想把这事先按下去。
“张区长，不会乱的。我们只拿股份。到时区里派出几个工作人员驻守宾馆就行了。每个月一合算，账目也是了然。相信这样的合作项目扶经理也会赞同罢。”蔡庭转尔就把火引到了扶正兴头上。
扶正兴也不笨，一想就明白了这其中的一些关巧，无非还不是下属单位跟上级单位之间的利益之争罢了。张区长想捞钱，蔡***也想捞钱。谁都想把钱捞进自己的口袋，而叶凡这个***不吭声，看来，对两种态度都认可。
既然这事叶凡同志没意见，怎么做都行。扶正兴在心里一计较，觉得还是合作方式比较划算。
而且，宾馆地皮方面一块至少立马就省下了二三千万。更何况，这宾馆能否赚到钱在钱没到手前谁也不敢说能赚到钱。
比较稳妥的办法就是合作，投资风险也小了不少。扶正兴正想答话，张区长却是急不可耐了，抢先问叶凡道：“叶***，这个，可不光是个转卖的问题了。这关系到咱们区里统筹安排的问题。马港区是咱们红莲区的下属行政区，还是应该由区里统一规划比较好。如果三个区都各自为阵，到时搞得一盘散沙可是相当的麻烦。要是因此拖了红莲河生态人文带建设的后腿，那就得不偿失了。”
“张区长，今天是咱们招待扶经理一行人。关于统筹管理的事是咱们区内部的事。一切以大局为重，先把投资的事敲定下来再谈其它的。”叶凡那脸微微不悦了。
这张凌源也真是，争钱居然都争到客人席上了。这个，可是相当丢脸的。叶凡在隐晦的敲打张凌源，如果因此事搅黄了投资，那我可是不客气了。
“那行，这事到底合不合资就由蔡***自己定吧？”张凌源那一丝不满从眼中一闪而逝，这个，蔡庭当然感觉到了。
这厮想了想，觉得直面落了张区长面子也是不行的，毕竟他是领导，他是区长。经后要是给自己下拌子使阴手也是很麻烦的。更何况，估计这边没捞到钱，以后也会想办法把本该是马港区的钱给克扣下来。
这么一寻思着，蔡庭看了看叶凡，说道：“叶***，关于合不合作的事我们马港区班子还是听您的指示。”
“这样吧，合不合作的决定权在‘天贸集团’的扶经理一行人手中，他们怎么说你们就怎么决定吧。扶经理，你看呢？”叶凡当然不会驳了张区长面子，当然，也得拢络住下属蔡庭同志。
心里一寻思，干脆把这烫手山芋抛给了扶正兴。反正他是京城来的，屁股一拍就可以走人，得罪谁他都不怕。
“还是合作的好啊，有本地政府一起合作，我们更放心。政府不相信还相信谁是不是？蔡***，如果合作的话就是一个地皮估价的问题了。就不存在转卖的问题了，所以，我们两家是不是下午就可以开始有关的洽谈事务了？”扶正兴淡淡一笑，又朝着蔡庭说道。
“这样吧，洽谈的事还是由卫初婧同志为主，区政府也派出几位同志跟着配合卫初婧同志一起办好这件事。而马港区的同志协助就行了。”叶凡淡淡一笑说道，倒也给了张区长一个面子。至少还是体现了以红莲区政府为主嘛！
蔡庭自然不乐意了，这厮当然想独立，以后谈下来有了股份，分钱也轮不到红莲区这个上级部门来指手划脚了。
不过，蔡庭可不敢公然挑战叶老大的权威。相信自己如果真敢出口的话，叶老大肯定会考虑拿下自己的问题了。为了几千万得罪了叶老大不值得。
而张区长斜瞄了蔡庭一眼，立即点头附和道：“嗯，我们会按照叶***指示安排同志们去协助初婧同志开展工作的。我想，以后这事谈下来以后，红功区政府是不是也得派个小组进驻宾馆，协助‘天贸集团’管理好‘九云民族宾馆’？”
蔡庭的脸色自然难看了，张区长这明摆着是在夺权。你们红莲区政府插手了，哪马港区只能被边缘化，喝西北风了。
“这事，我看就由红莲区政府跟马港区政府共同组成工作组进驻宾馆吧。当然，这是合资宾馆，就由政府管企业方面的人才去协助‘天贸集团’吧。
政府官员去干什么，又不懂企业管理是不是？而且，得以天贸为主。在搞企业开公司开宾馆赚钱一块，我相信天贸集团的人才比政府一块更了解这个市场。
所以，咱们不懂瞎指挥什么是不是？”叶凡哼道。这个，首先表明了态度。就怕以后搞得什么人都往宾馆塞，结果，宾馆搞成了养老院。
赚不到钱就养了一大摊子闲人。最后，还给政府背下了一个大包袱。这样的例子屡见不鲜的，叶凡所以才态度鲜明的表明了立场，首先就要把这事扼杀在萌芽状态。